Baugrundstück in Wehrsdorf

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich parallel zur Bundesstraße 98 und ist zentrumsnah und ruhig gelegen. Begrenzt werden die zwei Flurstücke jeweils im Norden und im Süden durch Ortsstraßen und im Osten durch einen öffentlichen Weg. Das aufstehende Gebäude befindet sich in einem desolaten Zustand. Bei der Kaufpreisfindung wurde der Abriss des alten Wohnhauses bereits berücksichtigt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, über das Integrierte Ländliche Entwicklungsprogramm (ILE) bis zu 50 % der Investitionen als Fördermittel zum Wiederaufbau des Gebäudes zu erhalten. Diese Variante ist besonders für junge Familien mit Kindern geeignet., Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, davon sind im Grundbuch 1380 m² als Gebäude- und Freifläche und 110 m² als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Im Grundbuch sind keine Dienstbarkeiten eingetragen und das Grundstück wird lastenfrei und ohne rückständige Anschlussbeiträge verkauft. Es werden derzeit keine Gebühren für Wasser, Abwasser, Strom usw. entrichtet, da die Immobilie bei den Versorgern abgemeldet bzw. als nicht bewohnt registriert ist. Nach Information der Verkäufer sind die Anschlüsse für Abwasser, Strom, Wasser und Telefon vorhanden bzw. liegen auf der Ortsstraße zur Anbindung an. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und steigt Richtung Süden leicht an. Das alte Wohngebäude befindet sich im nördlichen Bereich des Grundstücks.