Wassergrundstück an der Rossel im Herzen der Natur (provisionsfrei)
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 29.800,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 1.680 m² | |||||||||
| Grundstücksfront: | ca. 18 m | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 2011 | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Ausrichtung | Süd | |||||||||
| Wasserlage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17352691 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 12009-1397008 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Marcel Griesheim
Tel.: 06871-2050500
Mobil: 0151 59101021
Griesheim Immobilien, Inh. Marcel Griesheim
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück liegt direkt an dem Flüsschen Rossel - gemeinsam mit anderen Grundstücken in einem erschlossenen Wohngebiet in schöner ruhiger Lage, vor dem bekannten Denkmal Kupferhammer. Im Bebauungsplan ist es mit Nr. 2 gekennzeichnet.
Das westliche Grundstück befindet sich direkt an der Rossel mit freiem Zugang zum Wasser. Die Uferlinie beträgt ca. 36 m.
Das Grundstück (Parzelle 2, 1680 qm) ist vermessen u. katastertechnisch fortgeschrieben sowie voll erschlossen, d.h. alle Energieträger (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom) liegen straßenseitig an. Es ist sofort bebaubar, z.B. mit einem Einfamilienhaus nebst Garage.
Das Grundstück besteht zusammenhängend aus den Flurstücken 257, 247 und 239 (siehe Grundriss).
Das Grundstück ist praktisch gekennzeichnet durch eine komplette Umzäunung, welche auch im Kaufpreis enthalten ist.
Der amtliche Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
Sie erhalten das Grundstück aus familiären Gründen zu einem sehr günstigen Preis. Bitte nehmen Sie mit uns Verbindung auf.
Lagebeschreibung
Thießen ist eine Gemeinde in Sachsen-Anhalt im Landkreis Anhalt-Zerbst. Zu Thießen gehören die Ortsteile Luko, Kupferhammer und Thießener Mühle.
Die Gemeinde Thießen am Südwestrand des Fläming liegt im schönen Tal der Rossel. Das zu veräußernde Grundstück ist sehr ruhig mitten in der Natur gelegen. Das kleine Flüsschen Rossel bildet die hintere Grundstücksgrenze. Die Rossel mündet ca. 10 km südlich von Thießen in die Elbe. Die Umgebung ist sehr waldreich. Der Möllelberg westlich von Thießen erreicht 109 m ü. NN. Die nächstgelegenen Städte sind Dessau, Roßlau, Coswig und Zerbst.
Der seit 1958 unter Denkmalschutz stehende Kupferhammer in Thießen wurde einst von einer Wassermühle angetrieben. Neben dem Hammer-Café kann das Hammerwerk an Wochenenden besichtigt werden. Der Kupferhammer war nachweislich 400 Jahre in Betrieb. Er befindet sich auf einem ca 27.000 m² großen Gelände mit einem Park und einem Mühlenteich.
Thießen liegt an der Straßenverbindung von Roßlau (Elbe) nach Wiesenburg in Brandenburg. Der Bahnhof Thießen liegt an der Bahnlinie Dessau Potsdam Berlin. Die Autobahnanschlüsse "Köselitz" und "Coswig" (A9) sind ca. 15 km entfernt. Die Bushaltestelle liegt etwa 2 Gehminuten vom Grundstück entfernt.
Sehenswert ist auch der Forellenhof Thießen mit seinem großen Angelteich.
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Sonstiges
Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar und Grundbuchgebühren. Der Erwerb ist provisionsfrei.
Hinweis:
Das betreffende Objekt wird von uns auf der Basis eines qualifizierten Exklusivauftrages angeboten! Sollten Sie selbiges Objekt anderweitig angeboten bekommen, so sind diese Angebote nicht autorisiert.
Haftung:
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Besichtigungen:
Das Objekt kann kurzfristig provisionsfrei erworben und bezogen werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache unter Tel. 0151-59101021 vereinbart werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir weitere Informationen sowie Besichtigungstermine nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer (auch bei E-Mail-Anfragen) herausgeben.
Im Übrigen gelten unsere AGBs, siehe www.griesheim-immobilien.de .
Daten des Anbieters
Griesheim Immobilien, Inh. Marcel Griesheim
Marcel Griesheim
Tel.: 06871-2050500
Mobil: 0151 59101021
Fax: 06871-2050150
Schwarzenbergstr. 15
66687 Wadern
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