Mieten oder Kaufen ? Wohnfreundliche Grundriss - Familienhaus
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 650,00 € |
| Miete inkl. NK: | 935,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 4,77 € |
| Nebenkosten: | 285,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.300,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 136 m² |
| Nutzfläche: | ca. 197 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 187 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 251 m² |
| Kellerfläche: | ca. 51 m² |
| Balkon/Terrasse: | ca. 5,75 m² |
| Beheizbare Fläche: | ca. 151 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Zustand: | Neubau |
| Baujahr: | 1992 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Bad | Duschbad |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
|
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 1,19 Monatskaltmieten |
| Immonet-Nr.: | 17482592 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 83-300557 |
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Das REH wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Das Außenmauerwerk ist als Isoliermauerwerk mit Wärmeschutz hergestellt. Massive Trennwände im Innenbereich. Dacheindeckung des Satteldaches Betondachpfannen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Keller ist eine zentrale Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung auf Öl - Basis installiert.
Das im OG angeordnete Bad ist Raumhoch gefliest, hat Wanne und Dusche. Die Waschmaschine kann im KG angeschlossen und betrieben werden. Im EG ist eine Gäste - WC vorhanden.
Die Isolierglasfenster haben alle Rollos mit geräuscharmen PVC - Profilen.
Wohnzimmer im EG Laminat. Teppichböden im OG. Fliesen in Bad, WC und Küche. Im OG ist ein kleiner Balkon vorhanden.
Lagebeschreibung
Unweit der Großstädte Halle (Sachsen-Anhalt) und Leipzig Sachsen) gelegen. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die Bundesstraße 6 und die Autobahnen BAB 9 (Münschen - Berlin) und BAB 14 (Dresden - Magdeburg). Der Flugplatz Halle - Leipzig befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Besondere Schallschutzmaßnahmen wurden bzw. werden durch die Betreiber des Flugplatzes vorgenommen und die Kosten übernommen.
Am Ort sind Grundschule, Kindertagesstätten, Ärztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Bahnhof am Ort. Strecke Halle - Leipzig. Die Züge verkehren in beiden Richtungen im 15 Minutentakt.
Ausstattung
Insgesamt gute Ausstattung. Wände und Decken tapeziert mit Raufaser weiß. Bäder Raumhoch gefleist. Bad und Küche mit Fenster. Wanne und Dusche im Bad Obergeschoss. Hausanschlussraum im Kellergeschoss. Außenwasserhahn. Garage gegenüner dem Wohnhaus. Am Wohnhaus ein Stellplatz.
Laminat im großen Wohnzimmer, Teppichböden in den Wohnräumen des OG. Fliesen in der Küche, auch Fliesenspiegel, im Bad und Gäste-WC ebenfalls gefliest.
Windfang.
Sonstiges
Diese Reihenendhaus mit Vollkeller, Stellplatz am Haus und Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite kann auch käuflich erworben werden. Der Erwerb kann sowohl sofort, als auch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Es wäre zu beachten bzw. zu berücksichtigen, dass das Land Sachsen-Anhalt die Grunderwerbssteuer zum 01. März 2012 auf 5 % erhöht.
Kaufpreis: 88.000,00 € als Verhandlungsangebot.
Bei 100%igen Kaufpreisfinanzierung (also 88.000) und einem angenommen Zins - und Tilgungssatz von 6,5% beträgt die monatliche Rate 477,00 €, mithin 173,-- € weniger als die Miete.
Wir beraten Sie gern!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Maklerbüro Obst
Tel.: +49(345) 2907790
Fax: +49(345) 2907792
Streiberstr. 23
06110 Halle
Deutschland
Maklerbüro Obst, Inh. Ursula Obst
Hans Dieter Obst
Tel.: 0345 -2907790
Fax: 0345 -2907792
Streiberstr 23
06110 Halle/S.
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