Einzelhandelsfläche (ehem. Supermarkt) in Stadtfeld
Verkaufsfläche mieten in Magdeburg-Stadtfeld West
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 4.000,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 5,00 € |
| Betriebskosten: | 2.000,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
8.000,00 €
Kaution zu hoch? |
| Gesamtfläche: | ca. 796 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 614 m² |
| Lagerfläche: | ca. 180 m² |
| Schaufensterfront: | ca. 20 m |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1995 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Fliesen |
| Alarmanlage |
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| Rampe |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. |
| Immonet-Nr.: | 17437044 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
06.39.2011-15-4 11705 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Michael Fürste
Tel.: +49/391/7354286
mvdrei - Magdeburgische Immobilienberatungs-, -verwaltungs- und -vertriebsgesellschaft mbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die mit ca. 800 qm großzügige Gewerbefläche befindet sich in einer Einkaufspassage- umgeben von einem gepflegten Wohngebiet.Der 1995 errichtete Gebäudekomplex verfügt über eine individuelle und ansprechende Architektur.Im Erd- und 1.OG befinden sich weitere Einzelhandel- und Dienstleistungsflächen von z.B. Bäcker, Blumen, Heimtextilen, Kosmetik, Friseur.Das zur Vermietung angebotene Objekt verfügt als ehemaliger Vollsortimenter ( Bäcker, Fleischer) über eine große Verkaufsfläche mit ca. 614 qm sowie 2 vorgelagerte Verkaufsflächen mit insgesamt ca. 25 qm, die sich für weitere Einzelhändler eignen; mehrere Lager- und Vorbereitungsräume, Technik- und Aufenthaltsraum sowie natürlich über entsprechende Sanitäranlagen mit insges.ca. 180 qm.
Eine ca. 20 m breite Schaufensterfront sowie ca. 64 Kunden- Parkplätze komplettieren das Gesamtensemble.
Lagebeschreibung
Der Standort befindet sich im bevölkerungsreichsten Stadtteil Magdeburgs ( Stadtfeld), welcher sich westlich an das Magdeburger Stadtzentrum anschließt.Die Große Diesdorfer Straße hat sich in den letzten Jahren zur pulsierenden Geschäftsstraße gewandelt- hier ist ein strak frequentiertes Stadtteilzentrum mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung und Infrastruktur entstanden.Neben der zur Vermietung anstehenden Gewerbe- Einzelhandelfläche entsteht derzeit ein weiterer ALDI- Supermarkt mit erwartet hoher Kundenfrequenz.
- Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 3 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 15 Min.
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Ausstattung
Die Ausstattung entspricht der Erbauerzeit.Dank ständiger Instandhaltung entspricht die Ausstattung auch heute noch den modernen Anforderungen.
Sonstiges
Die Angaben im Expose erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Angaben der Eigentümer.Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Kaution: 2 KM
Daten des Anbieters
mvdrei - Magdeburgische Immobilienberatungs-, -verwaltungs- und -vertriebsgesellschaft mbH
Michael Fürste
Tel.: +49/391/7354286
Fax: +49/391/735424
Otto-v. Guericke- Str. 56
39104 Magdeburg
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| pdf379640064983227955.pdf | 436 KB | |
| pdf28851537940640816.pdf | 1.83 MB |
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