Ein echtes Raumwunder für die gesamte Familie!

Objektbeschreibung

Sie suchen ein solides Einfamilienwohnhaus mit viel Platz für eine große Familie? Sie vereinen mehrere Generationen oder bekommen häufig Besuch, den Sie unterbringen müssen? Sie möchten teilweise vermieten, um Ihre monatliche finanzielle Belastung zu reduzieren? Dann sollten sie sich diese Immobilie unbedingt näher ansehen!

Denn dieses Angebot umfasst nicht nur ein ansprechend gestaltetes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern auch eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Die Hauptwohnung im oberen Geschoss verfügt auf etwa 100 m² Wohnfläche über fünf helle, geräumige Zimmer mit regelmäßigem Zuschnitt. Darüber hinaus gibt es zwei Kochbereiche sowie zwei Duschbäder. Zusätzlich wurde der Spitzboden gemütlich ausgebaut und bietet weitere Platzreserven.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von etwa 70 m² und besteht aus zweieinhalb Zimmern, einer Kochnische sowie einem Duschbad. Da dieser Teil des Gebäudes unterkellert ist, stehen hier zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Bislang wurde die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 250 € vermietet. Im Zuge der Verkaufsabsicht wird die Wohnung allerdings von der Mietpartei in Kürze geräumt.

Das großzügige Gebäude wurde um 1910 Stein auf Stein gebaut. In den vergangenen Jahren sind bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden, so dass die Immobilie insgesamt in einem gepflegten und modernen Gesamtbild erscheint.
Unter anderem wurden Dach und Fassade erneuert, neuwertige Fenster verbaut, eine Buderus-Heizungsanlage angeschlossen, die sanitären Anlagen komplett überholt und die gesamte Ausstattung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.