Interesse an kleinem Bauernhof ?

Bauernhof kaufen in Rohrsheim

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Haupthaus ( Gebäude 1)
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 99.000,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 276.76 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 297 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.703 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: Unrenoviert
Maler Günstige Maler finden!
Baujahr: 1890
Attraktive Förderung
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Verfügbar ab: sofort
Küche Spüle/Herd
Bad Bad mit Fenster
Garten/-anteil/-mitbenutzung

 

Anzahl Etagen 2
Möbliert/Teilmöbliert

 

Heizung Öl
Keller

 

Freistehend

 

Gäste-WC

 

Garage 2
Stellplatz

 

Dachform Satteldach
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Das Verkaufshonorar ist im Verkaufspreis enthalten.

Immonet-Nr.: 17776540
Anbieter-Objekt-ID: 11-1360287

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Objektadresse

Mariengasse 136
38836 Rohrsheim
Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Doreen Schattenberg

Tel.: 039427-967472
Mobil: 0171-7541812

Schattenberg Immobilen, Inh. Doreen Schattenberg

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Interesse an einem kleinen Bauernhof?
Inmitten von Rohrsheim findet sich unser angebotenes Objekt. Ein großzügig angelegtes Wohnhaus mit großem Hof und Gebäuden an allen Seiten.
Man könnte fast 4-Seitenhof sagen. Das Wohnhaus mit Fachwerk ist ausgemauert, leider mit Plattenbehang. Mit wenigen Handgriffen lässt sich der alte Charme wieder herstellen. Ein Vorbau schützt den eigentlichen Haupteingang, bevor man in den recht großen Flur eintritt. Rechter Hand befindet sich gleich das Wohnzimmer, hier dürfen Möbel auch gerne kostenfrei übernommen werden. Geradeaus ist die Küche die sich in mehrere Räume unterteilen lässt.(Speisekammer, Waschküche, Abstellraum) Links findet man 2 weitere Zimmer. In der oberen Etage befinden sich die Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer und das Bad. Der Dachboden bietet Ausbaureserven. Im Keller findet man eine neue Ölheizung, von der die Gußheizkörper eine wohlige Wärme ausstrahlen. Die Gebäude 2-4 wurden unterschiedlich genutzt, von Garagen, Hühnerstall bis Pferdestall, Scheune mit Heuboden, Werkstatt u.s.w.. Am rechten Ende von Gebäude 2 ist eine Tordurchfahrt, mit gut 4m Breite führt sie in den Garten.
Zum Abschluß wäre zu sagen: Viel Platz für eine natur- und tierliebende Familie, oder Menschen mit Leidenschaft zum Sammeln z.B. Oldtimer.

Lagebeschreibung

Rohrsheim ist seit dem 11. September 2003 ein Teil der Gemeinde Aue-Fallstein, die sich am 1. Januar 2010 mit den anderen Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft Osterwieck-Fallstein zur Einheitsgemeinde Stadt Osterwieck zusammenschloss. Der Ort liegt am im Landkreis Harz und hat ca. 670 Einwohner. Rohrsheim verfügt über einen Kinderkrippe und einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im 9,5 km entferntem Winnigstedt. Außerdem gibt es eine Lernbehindertenschule im 11 km entferntem Badersleben und eine Sekundarschule in der 6km entfernten Stadt
Dardesheim. Schnell in westlicher Richtung erreicht man Goslar und Braunschweig, ebenso gen Osten Halberstadt und Magdeburg. Nicht zu vergessen sind Wernigerode und Quedlinburg die auch in 20min. erreichbar sind.
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Ausstattung

Hinter dem Hofbereich findet man einen ca. 600m² großen Garten, der das Grundstück im
hinteren Gebiet abgrenzt. Eine Gartenlaube gibt es mit Gemüse-und Blumenbeeten.
Inzwischen sind die Wege fast zugewachsen, für einen Hobby-Gärtner keine große Mühe.

Sonstiges

Rohrsheim wurde erstmalig am 6. August 941 in einer Schenkungsurkunde von König Otto an das Moritzkloster Magdeburg erwähnt. Es gehörte zum Burgbezirk der Westerburg.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Tel.: 039427-967472
Mobil: 0171-7541812
Fax: 039427-967471

Hauptstraße 114a
38822 Schachdorf Ströbeck

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