Klosterblick! Hier wird jedoch ein Handwerker gesucht - mit Highlight!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 70.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 550 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 3 | |||||||||
| Baujahr: | 1960 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
4,76% inkl. MwSt |
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| Immonet-Nr.: | 17778345 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 0306-1223876 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Thomas Lüderitz
Tel.: 03943 55 32 44 7
Häuser und Wohnungen Harz , Inh. Thomas Lüderitz
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
www.HUW-HARZ.de
Mitten in Drübeck auf einem nicht einsehbaren Grundstück befindet sich das noch nicht fertiggestellte Häuschen mit Ausbaupotential.
Zugang zum Grundstück über eigene Einfahrt von der Straße. Hof mit Steinpflasterung vorhanden. Aufbau eines großen Carports möglich. Ein angelegter Hof mit überdachter Sitzmöglichkeit wurde letztes Jahr durch den Eigentümer gebaut.
Das Haus selbst befindet sich noch im Rohbau. Ein neuer Anbau für ein Treppenhaus an den Altbau zum Obergeschoss wurde bereits gesetzt. Der Schornstein ist neu Verrohrt, so dass eine neue Gasheizung installiert werden kann. Alle wichtigen Anschlüsse liegen am Haus an. Erdgeschoss massiv Stein auf Stein, Obergeschoss aus Fachwerk mit Ziegellung.
Folgende Ausbau und Modernisierungsarbeiten wären erforderlich:
Heizung + Leitungen, Versorgungsleitungen, Strom, neue Raumaufteilung, Raumhöhe bis zum verkleideten Balken ca. 1,90m, bis Decke 2,15m, Raumaufteilung und Höhe der Räume veränderbar, Dämmung, teilweise neue Fenster, Gesamtausbau des Dachgeschosses (das verkleidete Fachwerk besteht eine Raumhöhe von ca. 1,90m), Isolierung des Daches.
Dieses Objekt bietet sich in dieser Größe für 2-3 Personen an. Sollten weitere Anbauten erfolgen, können Sie sich durch das große Grundstück jedoch problemlos weiteren Wohnraum auf der Basis des jetzigen Rohbaus schaffen.
Für weitere Details zum Objekt rufen Sie mich bitte an.
Das besondere Highlight:
Legen Sie großen Wert auf ein großes Grundstück? Nach Absprache kann das gesamte zu erwerbende Grundstück auf ca. 1300m² vergrößert und dazu gekauft werden!
Lagebeschreibung
Ruhig und mitten im Dorfkern von Drübeck gelegen. Das Grundstück ist kaum einsehbar. Blick auf den Drübecker Kloster. Es bestände die Möglichkeit mehr Grundstück dazu zu kaufen.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Folgende Räume sind momentan vorhanden:
EG
Wohnzimmer: 26m²
Bad: 5m²
Küche: 13m²
Flur: 10,5m²
WC: 3m²
OG
Flur: 14,5m²
WC: 1,2m²
Schlafzimmer: 19m²
Kinder- Arbeitszimmer: 8,5m²
Sonstiges
Der Kaufpreis setzt sich aus dem dem Grundstück von 550m², dem Altbau an sich und den bereits getätigten Arbeiten für Anbau, Hof und der teilweise erneuerten Fenster zusammen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Lüderitz
Tel.: 03943 55 32 44 7
Fax: 0180 553 883 7777 0
Nöschenröder Straße 25
38855 Wernigerode
Deutschland
Häuser und Wohnungen Harz , Inh. Thomas Lüderitz
Thomas Lüderitz
Tel.: 03943-5532447
Mobil: 0176 341 20 882
Fax: 0180 553 883 77770
Nöschenröder Straße 25
38855 Wernigerode
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