Solide Kapitalanlage im Paulusviertel mit Potential und 17 Stellplätzen!
Sonstiges Haus kaufen in Halle-Paulusviertel
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 1.250.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 903,01 € | |||||||||
| Nettorendite: | 0,1 % | |||||||||
| Kaufpreisfaktor: | 10,5-fach | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzmiete: | 50,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 54 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 1.350 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 1.223 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert | |||||||||
| Baujahr: | 1910 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Anzahl Etagen | 5 | |||||||||
| Heizung | Etagenheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Käuferprovision: 75.000,- € inkl. 19% MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18009670 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | MK-11013-756812 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Alexander Retzlaff
Tel.: 0345 20 93 31- 0
3A Halle - Immobiliengruppe Steffi und Alexander Retzlaff GbR
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus mit 17 separaten Stellplätzen auf dem Grundstück.
- geringes Mietausfallrisiko durch 35 vermietete Studentenzimmer in direkter Uninähe
- zusätzlich 6 Zweiraumraumwohnungen und eine Einraumwohnung mit günstigem Zuschnitt
- die kurzen Mietvertragslaufzeiten bieten die Option zur Mietsteigerung
- 2 vermietete Gewerbeeinheiten (Läden)
- Renditesteigerung möglich
- 2 Dachböden (ca. 220 m²) ausbaufähig
Dieses Wohn- und Geschäftshaus steht für Wertstabilität, einer hohen Wiederverkaufbarkeit und einer konstanten Wertsteigerung in den vergangenen Jahren.
Sonstiges
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- vermietete ETW
- Zins- und Mehrfamilienhäuser
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Sanierungsobjekte
- Spezialimmobilien
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- Paketverkäufe
Der Name Blumenauer ist seit über 40 Jahren eng mit erfolgreicher Immobilienvermittlung in Frankfurt, München, Hamburg, Berlin, Leipzig und vielen anderen Städten verbunden.
Für den Witschaftsraum Halle/Leipzig stehen wir Ihnen als exklusiver Ansprechpartner mit dem gesamten Know-How und Netzwerk der Tradition Blumenauer zur Seite.
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bei Kontaktaufnahme bitte beachten:
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- Anschrift
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Alexander Retzlaff
Tel.: 0345 20 93 31- 0
Fax: 0345 20 93 31- 20
Salzgrafenstraße 3
06108 Halle
Deutschland
3A Halle - Immobiliengruppe Steffi und Alexander Retzlaff GbR
Alexander Retzlaff
Tel.: 0345-2093310
Fax: 0345-20933120
Salzgrafenstr. 3
06108 Halle
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