"AN-& GUTE-LAGEOBJEKT" in Halle (Saale) Ortsteil Paulusviertel
Mehrfamilienhaus kaufen in Halle-Paulusviertel
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 515.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 34 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 750 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 372 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 8 | |||||||||
| Zustand: | Saniert | |||||||||
| Baujahr: | 1880 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Balkon |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 4 | |||||||||
| Keller |
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| Stellplatz | 2 | |||||||||
| Dachform | Flachdach | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17545393 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2-1407995 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Thomas Loelke
Tel.: 0345 135 02 083
Mobil: 0172 36 72 082
LO2 Immobilien, Inh. Thomas Loelke
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorderhaus: 414m²
- Seitenflügel+Hinterhaus: 336m²
- Gesamtwohnfläche: 750m²
- Grundstücksgröße: 372m²
- Details: eine Hofeinfahrt ist vorhanden, 2 Stellplätze werden genutzt
Grundangaben:
- Ist-Mieteinnahmen im Monat: 3.700,00€
- Ist-Mieteinnahmen im Jahr: 44.400,00€
- Faktor: ca.11,8 fache
- Rendite: ca. 8,50%
Sanierungsstand: komplett saniert
- 2010 kompl. Erneuerung der Bäder,
- 2010 Heizkörper erneuert,
- 2010 Balkonanlagen gesetzt,
- 2010 Flachdachsanierung durchgeführt,
- 2010 Ausbau Dachterrasse,
- es wurden insgesamt hochwertige Fensteranlagen verbaut.
Ein Wertgutachten zum Objekt ist vorhanden.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Paulusviertel welches die höchste Bevölkerungsdichte der Stadt Halle aufweist. Im direkten Umfeld befinden sich Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Apotheken, eine 24h Edeka, Postfilialen, Gastronomie, Friseure, Backstuben, Cafe&Bars, öffentliche Verkehrsmittel und Bankinstitute u.v.m.. Die alltäglichen Wege können füßläufig oder mit einem Fahrrad erledigt werden. Die Innenstadt ist in 10 Minuten erreichbar.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
- Dachterrasse, Balkon
- voll unterkellert
- Gäste-WC, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
- gepflegt, saniert
Sonstiges
Zur Beantwortung von Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermines,
stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.
Ich halte weitere interessante Anlageobjekte auf Anfrage für Sie bereit.
Die Standorte der Objekte sind Erfurt ,Halle (Saale), Leipzig, Magdeburg und Gera.
Auf Ihre Anfrage hin kann ich Ihnen weitere Informationen zu den Immobilien übersenden.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Fragen Sie unseren Finanzexperten von der Commerzbank-Wüstenrot.
Bei Interesse kann ich Ihnen die Kontaktdaten übersenden.
Alle gemachten Objektangaben, beruhen auf Angaben des jetzigen Eigentümers.
Provision
Die Maklercourtage liegt bei 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Thomas Loelke
Tel.: 0345 135 02 083
Mobil: 0172 36 72 082
LO2 Immobilien, Inh. Thomas Loelke
Thomas Loelke
Tel.: 0172 36 72 082
Mobil: 0345 135 02 083
Fax: 0345 558 72 666
Lessingstr. 40
06114 Halle (Saale)
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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