Lukratives Wohn- Geschäftshaus im Stadtzentrum von Halle...
Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Halle-Innenstadt
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 450.000,00 € | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 32.160,36 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Gesamtfläche: | ca. 431,19 m² | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 347,58 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 83,61 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 8 | |||||||||
| Gewerbeeinheiten: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert | |||||||||
| Baujahr: | 1890 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Haustiere | Nein | |||||||||
| Keller |
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| Dachform | Pultdach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
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| Immonet-Nr.: | 17790632 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 96417-1175162 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Steffen Batat
Tel.: 0345-68697400
Mobil: 0175-4141071
Wohntraum Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus in ansehnlicher dreigeschossiger Zieglebauweise mit sparsamer Putzornamentik, Traufgesims mit Zahnschnittfries. Es wurde Ende des 19. Jahrhunderts im Stil der Neurenaissance erbaut und in den 1996 umfassend nach Denkmalrichtlinen saniert. Weiterhin steht zum Verkauf, ein sich unmittelbar in Nachbarschaft befindliches Wohn- und Geschäftshaus. Beide Häuser können im Paket erworben werden. Bitte sprechen Sie uns darauf an.
Das Objekt befinden sich in der der Innenstadt 300m vom Wahrzeichen Leipziger Turm und 100m von der Fußgängerzone.Halle ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, sowie Hochschulstadt mit der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg und der Leopoldina. Ferner ist Halle ein Verkehrsknotenpunkt u. eingebunden in das S-Bahn-Netz Halle-Leipzig.
Lagebeschreibung
Die Stadt Halle an der Saale gehört mit rund 235.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in den neuen Bundesländern. Zentral in Mitteldeutschland gelegen, gehört Halle zu den wachstumsstärksten Regionen Ostdeutschlands. 1,7 Millionen Menschen leben und arbeiten im Ballungsraum Halle. Neben der zentralen Lage in der Mitte Deutschland sprechen hervorragende Verkehrsanbindungen aus und in alle Welt für sich. Der Flughafen Halle/Leipzig, die Autobahnen A9, A14, A38 und A143 sind ebenso auf kurzem Wege erreichbar wie das ausgebaute Wasser- und Schienennetz. Da im zweiten Weltkrieg nahezu unzerstört prägt die Stadt heute ein reizvoller architektonischer Mix aus Tradition und Moderne. In den Vierteln der Altstadt bietet Halle eine große Palette aller Baustile von Renaissance, Barock und Klassizismus bis hin zur Gründerzeit und Jugendstil. Seit Jahrzehnten wird in der Stadt umgebaut, renoviert und modern gebaut.
Die im Stil der Neurenaissance erbauten Häuser befindet sich im südlichen Teil des Stadtzentrums, auf der Höhe des Leipziger Turms an der Fußgängerzone. Gegenüber befindet sich ein Geschäftszentrum mit Banken, Läden, Restaurants und einem Parkhaus.
Ausstattung
Im Objekt befinden sich zwei kleine Ladeneinheit und acht Wohnungen. Das Objekt ist zu 100% vermietet. Die Instandhaltung und Betreuung der Objekts wird durch eine qualifizierte Hausverwaltung gemanagt .
Sonstiges
Alle aktiven Objekte finden Sie auf unserer Homepage http://www.wohntraum.info.
Sollten Sie hier nicht fündig werden und weiterhin an aktuellen Angeboten interessiert sein, nehmen Sie sich bitte die Zeit und senden uns per eMail Ihre detailierten Wünsche zu. Sie können dazu auch gern das Suchformular auf unserer Homepage verwenden.
Ihr Vorteil besteht darin, dass wir die uns neu angebotenen Objekte noch bevor wir sie veröffentlichen, zunächst erst einmal Ihnen vorstellen können. Wir garantieren Ihnen das Ihre Daten nur für den Zwecke bestimmt sind, mit Ihnen zu kommunizieren um Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraum`s behilflich sein zu können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gern auch persönlich zur Verfügung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Steffen Batat
Tel.: 0345-68697400
Mobil: 0175-4141071
Fax: 0345-68697409
Geiststrasse 16
06108 Halle
Deutschland
Tel.: 0345-68697400
Mobil: 0175-4141071
Fax: 0345-68697409
Geiststraße 16
06108 Halle
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