Renditeobjekt - 4-Familienhaus in Naumburg
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 170.000,00 € |
| Kaufpreis/ m²: | 576,27 € |
| Nettorendite: | 9,2 % |
| Kaufpreisfaktor: | 10,9-fach |
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 15.646,20 € |
| Zimmer: | 12 |
| Wohnfläche: | ca. 295 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 295 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 432 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Wohneinheiten: | 4 |
| Anzahl Parkflächen: | 4 |
| Zustand: | Teil- oder vollsaniert |
| Baujahr: | 1935 |
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Heizung | Gas |
| Stellplatz |
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| Vermietet |
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| Bauart | Massivhaus |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 17772639 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 14/080/05226-837707 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten ist unterkellert und verfügt über ein vollständig ausgebautes Mansardengeschoss. Das ca. 1935 erbaute Mietwohnhaus wurde Ende der 90 er Jahre instandgesetzt und modernisiert. In dem Objekt befinden sich 4 3-Zimmer-Wohnungen und zugehörige Stellplätze. An 3 Wohnungen schließt sich an das Wohnzimer ein heller Wintergarten an. Alle Wohnungen sind vermietet.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtgebiet, ca. 15 Gehminuten vom historischen Stadtkern mit Marktplatz und Wenzelskirche entfernt.
Naumburg gehört als 1000jährige Domstadt historisch und städtebaulich zu den qualitätsvollsten Städten Deutschlands. Der Marktplatz mit seinen prächtigen Bürgerhäusern aus der Renaissance und dem Barock gehört zu den schönsten in Mitteldeutschland.
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Ausstattung
Die großen Tageslichtbäder sind gefließt und verfügen über eine Badewanne. In den neu vermieteten Wohnungen wurde neues Laminat verlegt. An den Küchen grenzt ein kleiner praktischer Abstellraum (außer Dachgeschoss) in dem sich auch ein kleines Fenster befindet. Zu jeder Wohnung gehört ein weiterer Abstellraum im Keller.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (bei E-Mail, Fax, Brief mit Namen, Anschrift und Telefonnummer) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung für Ihre Finanzierung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Sprechen Sie uns auch für Ihre Baufinanzierung an! Wir beraten Sie gern!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Angela Duda
Tel.: 0345/470407-513
Fax: 0345 - 470407-519
Große Steinstraße 20
06108 Halle (Saale)
Deutschland
DKB Grundbesitzvermittlung GmbH
Matthias Hoffmann
Tel.: 0345/470407-514
Fax: 0345/470407-519
Große Steinstr. 20
06108 Halle
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