* * *schönes Fachwerkhaus sucht neuen Eigentümer* * *
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 99.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 1890 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Vollbad | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Heizung | Gas | |||||||||
| Kamin |
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| Garage |
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| Immonet-Nr.: | 17793180 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
220103 (1/887)-411533 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute Haus wurde 1997/98 sehr umfangreich saniert. Es wurden unter anderem viele Gefache sowie der gesamte Dachstuhl und somit auch die Dachdeckung erneuert. Der Fußbodenaufbau und die Wärmedämmung wurden ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Aus vielen kleinen Räumen wurden große. Später wurden noch ein großzügiger Wintergarten sowie zwei Zimmer angebaut. Die gesamte Wohnfläche ist ebenerdig. Das Dachgeschoss ist für einen eventuellen Ausbau vorbereitet.
Auf dem Grundstück wurde eine Garage mit Abstellraum und separatem WC errichtet. Ansonsten laden Sitzgruppen inmitten von vielem Grün zum Verweilen ein.
Die Gartendeko ist kein Verkaufsbestandteil.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich an der Nordseite der durch den Ort Lüdelsen verlaufenden Dorfstraße. Bis zur Kreisstadt Salzwedel sind es ca. 26 km, zur niedersächsischen Stadt Wittingen ca. 18 km und zur Autostadt Wolfsburg ca. 41 km.
Lüdelsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Jübar und hat ca. 280 Einwohner.
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Ausstattung
Wohnzimmer (ca. 29 m²), Küche (ca. 11 m²) und Schlafzimmer (ca. 20 m²) sind vom Eingangsflur direkt zu erreichen. Das große Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung ist von der Küche und vom Schlafzimmer aus begehbar. Durch den beheizten Wintergarten (ca. 29 m²) gelangt man zu zwei weiteren Zimmern sowie zum Hof/Garten.
Die Gaszentralheizung ist auf dem Dachboden in einem Heizraum. Eine angenehme Wärme strahlt der Kamin im Wohnzimmer aus.
Sonstiges
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Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das bewohnte Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Holger Robra
Tel.: 03901-32595
Fax: 28B32D86
Goethestrasse 55
29410 Salzwedel
Deutschland
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