ANLEGER & EIGENNUTZER! Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Altmarktkreis Salzwedel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist vollunterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss 1989 in Massivbauweise errichtet worden. Es gab eine Teilsanierung in den Bereichen Fenster, Heizung, Fassade, Dämmung (Wärmedämmverbundsystem). Im Dachgeschoss befinden sich 4 einzelne Bereiche mit je 2 Zimmer, die jeweils einer Wohnung zugeordnet sind. Wohnfläche beträgt lt. Gutachten 277,46 m². Beheizt werden die Wohnunge über Gastherme, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer beheizt. Das Objekt bietet sich auch zur Privatnutzung als 2-Familienhaus an, derzeit ist es leerstehend.

Im Objekt gibt es 4 Wohnungen:
WE 1: 3-Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 Räume im DG ca. 74,37 m².
WE 2: 2-Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 Räume im DG ca. 64,36 m².
WE 3: 3-Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 Räume im DG ca. 74,37 m².
WE 4: 2-Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur, 2 Räume im DG ca. 64,36 m².

Das Objekt ist im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens zu erwerben.