Wohnen im Neubau im Herzen der Stadt

Wohnung kaufen in Saarbrücken-Saarbrücken-Nauwieserviertel

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 469.000,00 €
Kaufpreis/ m²: 4.036,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 1,305.00 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Verwaltungsfläche: ca. 110 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Zustand: Neuwertig
Baujahr: 2011
Anzahl Etagen 5
Personenaufzug

 

Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt

Immonet-Nr.: 18465938
Anbieter-Objekt-ID: I-008XFT-W-00YDB0-8
75872

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Objektadresse

Informationen zum Anbieter

Engel & Völkers Saarbrücken

Tel.: +49 681-910 321 0

Imo Schäfer Immobilien e.Kfm. Engel & Völkers Saarbrücken

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Neubauwohnung ist in Saarbrücken einzigartig! Das Wohnhaus wurde 2011 fertig gestellt und bezogen. Dem Architekten ist eine perfekte Symbiose zwischen Alt und Neu gelungen, so dass sich das Gebäude perfekt in den Bestand einfügt, ohne seinen besonderen Charme zu verlieren.
Die 110m² große Eigentumswohnung besteht aus drei Zimmern, einer offenen Küche, einem Bad und einem Gäste-WC.
Im Wohnzimmer haben Sie durch die fast bodentiefen Fenster einen herrlichen Ausblick in den Park der Johanniskirche.
Der vordere Wohnbereich ist geschickt vom hinteren Schlafbereich getrennt, was Ihnen viel Ruhe und Erholung garantiert. Hier befindet sich auch die ca. 26 m² große Terrasse, die durch eines der beiden hinteren Zimmer zu erreichen ist. Für die Terrasse besteht ein Sondernutzungsrecht. Diese wurde nicht in die Wohnfläche eingerechnet.
Die Böden in den Wohnräumen sind aus Echtholzparkett, in der Küche und in den Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist für jede Zielgruppe geeignet, da sich im Haus ein Aufzug befindet und die Wohnung schwellenfrei ist.
In der Tiefgarage befindet sich der Kellerraum und ein PKW- Stellplatz, welche ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes sind.
Wer immer noch das sucht, was es eigentlich nicht gibt, der ist hier ganz nahe daran. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

Lagebeschreibung

Das Nauwieser Viertel ist in Saarbrücken, wegen seiner zentralen Lage, eine der besten und daher gefragtesten Wohnlagen. Ärzte, Apotheken, Banken, Geschäfte, Cafes.... alles ist hier in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar.
Dieses Viertel überzeugt vor allem durch seinen von Künstlern und Studenten geprägten Charme. Wohnraum ist hier knapp und meistens in wenigen Tagen schon vergeben.
Saarbrücken als Landeshauptstadt des Saarlandes bietet eine sehr gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bahn und auch der Flughafen Ensheim sind sehr schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien e. Kfm. ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Saarbrücken

Tel.: +49 681-910 321 0
Fax: +49 681-910 321 29

Deutschland

Tel.: 0681-910 321-0
Fax: 0681-910 321-29

Sulzbachstr. 13
66111 Saarbrücken

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