Viel Platz unter einem Dach für die Großfamilie, 154m² in Elm

Objektbeschreibung

Sie suchen in guter, ruhiger und ländlicher Wohnlage ein Haus mit kleinem Garten zur erschwinglichen Miete?


Dieses 154m² Haus mit 7 Zimmern ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die Erdgeschoßfläche ist 82 m² und das Obergeschoß mit 72m² angegeben. Insgesamt räumlich gut geschnitten und der kleine gemütliche Garten lädt zur Entspannung ein – GENAU DAS RICHTIGE FÜR DIE GROSSE FAMILIE!

Dieses Einfamilienhaus lässt sich auch bestens als Mehrgenerationenhaus nutzen.

Im Erdgeschoss sind der Wohn- und Esszimmerbereich mit nebenliegender Küche und den weiteren zwei Zimmern eine harmonische und geräumige Wohneinheit auf einer Ebene.
Angrenzend zum Wohnzimmer ist ein beheizter Wintergarten mit Holzpaneelen an der Wand als gemütlicher Rückzugsort der Entspannung einzurichten.

Der Koch- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die nochmals mit Geräten bestückt werden muss. Die Einbauküche im Erdgeschoss ist im Mietpreis enthalten.

Neben dem großen beiden Zimmern, die als Wohn- und Esszimmer genutzt werden können, ist ein weiteres Zimmer als Schlafgelegenheit zu nutzen.
Das Tageslicht-Bad ist deckenhoch weiß gefliest und beinhaltet neben dem Waschtisch, eine eine Duschwanne und ein WC.

Die gleiche Zimmeraufteilung finden Sie nochmals im Obergeschoß vor.

Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Platz und Gelegenheit für Stauräume und auch evtl. separat ein weiteres Zimmer als „Party- oder Hobbyraum“ genutzt werden kann.
Ebenfalls ist im Kellerbereich auch der Zugang zur entsprechenden Garage für Ihr Fahrzeug.

Haustiere sind erlaubt und stellen kein Problem dar.

Die Lage dieser Wohnung ist in einer ruhigen Straße in ländlicher Gegend gelegen und bietet zu Fuß in nächster Nähe die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie mit dem Auto alle Gelegenheiten des regelmäßigen und unregelmäßigen Bedarfs. Auch ist die Autobahnanbindung sowie die Möglichkeiten den ÖPNV zu nutzen in erreichbarer Entfernung.



Wichtige Fakten und Eckdaten:
• Ruhige Lage
• kleiner Garten
• zwei Bäder
• Pflegeleichter Laminatboden
• Fliesen in den Bädern
• Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt
• Alle Einkaufmöglichkeiten in der Nähe vorhanden
• Exzellentes Freizeitangebot in Völklingen und Umgebung
• Sehr gute Verkehrsanbindung

Kosten:
Ihre neue Wohnung mieten Sie für 700,- Euro zuzüglich Nebenkosten in Höhe von ca. 350 € (abhängig von der Personenzahl). Strom ist darin nicht enthalten

Kaution/Provision:
Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 2-fache der Nettokaltmiete.
Die Maklerprovision in Höhe 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des
Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung
gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die
Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


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