Premium-Immobilie: Stilvolle Villa mit traumhaftem Grundstück in exponierter Lage des Wormser Musikerviertels!

Objektbeschreibung

Kaum ein Baustil kann eine solch zeitlose Eleganz vorweisen wie die Walmdach-Architektur der 60er Jahre. Es sind immer exklusive Klassiker, repräsentative Familienanwesen mit einer besonderen Aura und stehen noch heute für traditionelle Villengestaltung.
Zur Traum-Immobilie lässt diese hochkarätige Liegenschaft nicht alleine die gediegene Architektur und eine reichlich bemessene Wohnfläche werden. Ihre Lage im Musiker Viertel zählt zu den begehrtesten Adressen von Worms. Mit einem über 1000 m² großen Südgrundstück inkl. Pool ist das Anwesen ein Ort mit Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Weitläufigkeit des herrlichen, parkähnlichen Gartens – ein Luxus den Sie jeden Tag neu genießen werden!

Dem Eingangsbereich ist ein als Windfang wirkender, kleiner Flur vorgelagert. Hell und offen präsentiert sich sodann das Entree mit einer freitragende, geschwungene Marmortreppe. Als zentralem, imposanten Element führt sie durchgängig vom Keller bis in die obere Etage.
Stilvoll und sonnig ist die Atmosphäre im großzügigen Wohn- und Essbereich mit seinem einladenden Ausblick auf Terrasse und Garten. Die Zimmer gehen ineinander über und besitzen genügend Potenzial individuellen Anforderungen an Platz und Größe gerecht zu werden, können aber bei Bedarf durch eine Schiebtür getrennt werden. Zwischen den beiden Funktionsbereichen Essen und Küche fungiert eine deckenhohe Einbauschrankwand als Raumteiler. Der Wunsch nach einer Veränderung der Raumstrukturen hin zu einer geräumigen, kommunikativen Wohnlandschaft ist so leicht umsetzbar. Eine Speisekammer ergänzt die Lagerkapazität der Küche. Arbeitszimmer, ein kleiner Schlafraum und G-WC komplettieren das EG.
Im OG mündet der Treppenaufgang in eine Galerie. Um sie gruppieren sich vier Schlafräume - alle mit Balkonzugang - eine kleine Küche, zwei Bäder und ein G-WC.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bedingt durch die Hanglage konnte neben Heiz- und Abstellräumen auch die große Tandemgarage integriert werden.