Mitten in Trier: Ein nicht alltägliches Angebot: Zugreifen und Bauen: Baugenehmigung liegt vor, Grundstück wahlweise teilbar

Objektbeschreibung

Wer sucht dies nicht: Mitten in Trier Süd, beste Lage in der Saarstr., ein Grundstück mit ca. 1020m² Grundstück, Garagen und Stellplätze möglich.
Pläne und Baugenehmigung liegen vor für ca. 370m² Wohnfläche.
Diese senden wir auf Wunsch gerne zu.

Wer sucht dies nicht: Mitten in Trier Süd, beste Lage in der Saarstr., ein Grundstück mit ca. 1020m² Grundstück, Garagen und Stellplätze möglich.
Pläne und Baugenehmigung liegen vor für ca. 370m² Wohnfläche.
Diese senden wir auf Wunsch gerne zu.

Das Grundstück liegt umgeben von Grün in einem bevorzugten Abschnitt der Saarstr. Bebaut ist das Grundstück mit einem Bürgerhaus, das nicht unter Denkmalschutz steht, saniert oder abgerissen werden kann. Für Liebhaber alter Bürgerhäuser sicher ein reizvolles Kernsanierungsobjekt, für den modernen Stadtmenschen ein hochinteressanten Baugrundstück. Es liegt Reihenhausbebauung vor, Garagen –und Stellplatzzufahrt überbaut, im hinteren Bereich ein großzügiger Gartenbereich, trotz möglicher Garagen oder Stellplätzen.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich komplett überbaubar, im hinteren Bereich Garagen, Stellplätze und Gartenbereich vorgesehen.
Es liegt eine Baugenehmigung bereits vor: für 4 Wohnungen mit Unterkellerung, 4 Stellplätzen und 2 Garagen mit 2 davor liegenden Stellplätzen sowie einen Gartenbereich. Der hintere Gartenbereich muss nicht miterworben werden.
Wohnfläche insgesamt ca. 370 m²
Die Wohnung im Einzelnen:
EG:
W1: 1 ZKB Appartement ca. 41m²
W2: 4 ZKB mit Ankleide, Garten-Terrassenbereich ca. 30,5 m², Wohnessbereich ca. 42m²,
Bad und GWC insgesamt ca.132m² mit eingerechneten Terrassenbereich anteilig ca. 140 m²
Wohnessbereich ca. 42m²
OG
W3: 3 ZKB, Wohnessbereich und Dachterrassenbereich anteilig ca. 64m², Terrasse zur Hälfte berechnet, insgesamt ca. 106m²
2.OG
WG4: 3 ZKB, Wohnessbereich und Dachterrassenbereich anteilig ca. 45m²,Terrassen zur Hälfte berechnet, insgesamt ca. 85 m²
Nutzflächen gesamt ca. 57m²
4 Kellerräume ca. 37 m²
Fah