Energiesparhaus - Attraktive Neubaueigentumswohnung mit Aufzug und Tiefgarage in Wasserliesch

Lagebeschreibung

Wasserliesch, bevorzugter Wohnort an der Obermosel mit guter Anbindung nach Trier und Luxemburg. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur.

Das Objekt entsteht in einer kleinen Seitenstraße.

Ausstattung

Attraktive Eigentumswohnung im modernen Energiesparhaus mit Aufzug und Tiefgarage in Wasserliesch. Durch die Kombinantion von moderner Technik und altengerechter Ausführung sind die Wohnungen für alle Generationen geeignet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit Erdwärrme. Das Objekt erhält eine 3-fach Verglasung sowie eine hochwertige Isolierung. Durch den attraktiven Glasaufzug erreichen Sie problemslos alle Geschosse.
Die Innenausstattung können Sie noch mitgestalten. Das Bad sowie die Küche erhalten Fliesen nach Ihrer Wahl. Ebenso werden in allen Wohn- und Schlafräumen Parkettböden verlegt sowie die Malerarbeiten ausgeführt.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 10 im Dachgeschoß.

Variante 1:
Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohn/Eßbereich von ca., 36 m² mit angrenzender mit offener Küche (kann auf Wunsch auch geschlossen werden) von ca. 15 und mit Zugang auf den Balkon. Von der zentralen Diele erreichen Sie ein gut aufgeteiltes Elternschlafzimmer von ca. 17 m², das geräumige Bad mit Fesnter (ausgestattet mit Wanne und Dusche) , ein Büro oder Kinderzimmer von ca. 15 m² sowie den Abstellraum von ca. 4 m²

Variante 2:

Hier wird die Küche im Wohnbereich von ca. 36 m² intregiert. Die im Plan vorgesehene Küche wird als zusätzliches Kinder/Gästezimmer ausgebaut, so daß die Wohnung nunmehr über 3 Schlafräume verfügt.

Die gesamte Wohnfläche/Nutzfläche beträgt ca. 110 m².

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2012 vorgesehen.

Der Wohnung ist ein Außenstellplatz für 4.000 Euro und ein Tiefgaragenstellplatz für 10.000 Euro zugeordnet (jeweils als Mehrpreis)

Die Realisierung erfolgt durch eine erfahrene Bauträgergesellschaft aus dem hiesigen Bereich mit entsprechenden Referenzobjekten, die ebenfalls besichtigt werden können.

Sonstiges

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Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behillflich.
Der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten können bis zu 100 % finanziert werden. Ebenso können die Zinsen auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern.

Aufgrund der modernen Technik in Verbindung mit der hochwertigen Isolierung werden die Vorraussetzungen für das Progamm KFW-Effizienshaus 70 erfüllt. Dies führt neben günstigen Heizkosten dazu, daß die Möglichkeit besteht günstige Darlehen in Höhe von 50.000 Euro ab 2,05 % Zins bei einer Festschreibung auf 10 Jahre und jederzeitiger Sondertilgungsmöglichkeit, zu erhalten.

Lassen Sie sich beraten.

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