Ideal für Pferdehaltung. Komplett renovierter Bauernhof mit 2 ha Grundstück.
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 229.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 150 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 20.000 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 7 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1955 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Teilmöbliert |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Holz/Dielen | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Kamin |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17237676 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 104365-00418-243335 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Renovierter Bauernhof bestehend aus unterkellertem, zweigeschossigem Wohnhaus mit angebauten Stallungen und Nutzräumen. Ausbaufähiger Speicher sowie ausbaufähiger Scheunenboden.
Ideal eingerichtet und vorbereitet für Pferde- bzw. Tierhaltung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ebener Ortslage. Das große Weidegrundstück mit Bachlauf grenzt direkt an den Hof und ist komplett eingezäunt. Am Wohnhaus befindet sich eine schöne teilüberdachte Terrasse.
Der Ort ist verkehrsmäßig gut angebunden, die Entfernung nach Trier beträgt ca. 30 km.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Kamin, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, Kachel-/Schwedenofen
Das Gebäude wurde ab dem Jahr 2004 umfangreich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Beheizung und Warmwasserversorgung über Ölzentralheizung Marke BUDERUS, bauj. 1994. Doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden. Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurde erneuert. Gäste-WC und Badezimmer sind komplett gefliest. Im EG befinden sich Bodenfliesen, im Obergeschoss Holzdielen. Einbauküche und Laminofen im Wohnzimmer sind im Kaufpreis enthalten. Regenwasserzisterne. DSL Anschluss steht zur Verfügung.
Sonstiges
Raumaufteilung Wohnhaus:
Keller bestehend aus Flur, Heizungsraum sowie 3 Kellerräumen.
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC.
OG: Flur, Badezimmer, 3 geräumige Schlafzimmer.
Nebengebäude/Stall:
Sattelkammer, Offenstall für ca. 8 Pferde, 2 Garagen, Werkstatt, HWR, offener Unterstand.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Edgar Kausen
Tel.: 0651 97863-60
Mobil: 0171 6997889
Fax: 0651 97863-40
Deworastraße 1-3
54290 Trier
Deutschland
Tel.: +49 (0) 651/99545738
Mobil: +49 (0) 171/6997889
Fax: +49 (0) 651/9786340
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