# NEUBAU # KFW 70 # ERMESGRABEN # Viel Wohnraum mit Terrasse und Garten
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 1.525,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.700,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
4.800,00 €
zu hoch? |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 162 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 360 m² |
| Balkon/Terrasse: | ca. 12 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 |
| Anzahl Parkflächen: | 2 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Baujahr: | 2012 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2012 |
| Küche | 1 |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Heizung | Fernwärme |
| Fußboden | Fliesen |
| Waschraum |
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| Garage |
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| Ausrichtung | Süd |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 2,38 Monatskaltmieten |
| Immonet-Nr.: | 18072941 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 5095-1363600 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Herrn Andreas Spang
Tel.: +49(6502) 4041038
Immobilienservice Müller Martin Müller
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Neubauvorhaben, soll im August 2012 fertig gestellt werden.
Es handelt sich um eine schön geschnittene Doppelhaushälfte mit allen Extras die wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail genau erläutern. Vom großzügigen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, großer Küche, 3 großzügig geschnitteneren Schlafzimmer, einem Büro bis hin zum Studio haben Sie alles was zum Wohnen und Wohlfühlen gerbraucht wird. 2 Badezimmer stehen Ihnen bei diesem Objekt auch zur Verfügung. Ein Gästebadezimmer mit Dusche im Erdgeschoss, sowie 1 Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche, selbstverständlich mit Fenster zur frischen Belüftung.
Als Bodenbelag sind hochwertige Fliesen vorgesehen(mit Fußbodenheizung), sowie hochwertigem Laminat. Beiheitzt wird das Haus durch eine Luftwärmepumpe, die ebenso wie die dreifachverglasten Kunststofffenster Energie sparen lässt.
Exelent auch die Ausrichtung der Terrasse und des Gartens, durch die Südwestlage eignet sich dieser ideal zum entspannen des Alltagsstress.
Gepflegte, große Rasenflächen mit immergrüner Bepflanzung und die schöne Terrasse sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Eine Garage(mit elekrtischem Schwingtor) mit Zugang zum Haus ist bei diesem Haus auch mit eingeplant und lässt sie im Winter mit trockenen Schuhen das Haus betreten.
Lagebeschreibung
Schweich liegt unmittelbar am Autobahnkreuz Moseltal.
Dort hat man eine super Verbindung sowohl mit dem Bus und Zug als auch eine Autobahn(A1/A602), Richtung Trier und Luxemburg.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Kindergärten, Grund und Gesamtschulen sind vor Ort und ohne Probleme zu Fuß zu erreichen.
In Schweich gibt es ein tolles Erlebnisschwimmbad und man hat tolle Wanderwege, sowie Radwege um tolle Stunden außerhalb zu verbringen.
Ausstattung
- Dreifachisoliertes Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Hochwertige Fliesen
- Hochwertiger Laminat
- Top Energiewerte
- Schalosien
- Gegensprechanlage im Erdgeschoss
- EDV Anschlüsse in allen Raümen
- Garage mit Zugang zum Haus
- Ferngesteuertes Garagentor
- Garage und Stellpatz
- Garten und Terrasse in Süd/West Ausrichtung
- ERSTBEZUG
- Speicher
EG:
- Großzügiges Wohnzimmer und Essbereich 40,16 m²
- Küche 9,48 m²
- Büro 10,35m²
- Gäste WC mit Dusche 3,68m²
- Hauswirtschaftsraum 6,70 m²
- Gaderobe 2,40m²
- Flur 8,60 m²
OG:
- Elternschlafzimmer 17,32m²
- Kinderschlafzimmer 14,42m²
- Kinderschlafzimmer 14,30m²
- Badezimmer( Dusche und Badewanne) 13,01m²
- Abstellraum 5,38m²
- Büro/ Studio 17,39 m²
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck des Hauses zu verschaffen.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Finanzierungshinweis:
Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben.
Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Andreas Spang
Tel.: +49(6502) 4041038
Arensbergstr. 16
54550 Daun
Deutschland
Immobilienservice Müller Martin Müller
Martin Müller
Tel.: 06502-4041038
Mobil: 0176-19794947
Arensbergstr. 16
54550 Daun
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