# ERSTBEZUG * Exklusive Neubauwohnung * !! TR-CITY !! 2 BALKONE #
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 900,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.050,00 € |
| Nebenkosten: | 150,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.800,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 87 m² |
| Balkon/Terrasse: | ca. 20 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Maler | Günstige Maler finden! |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 2 |
| Zustand: | Neubau |
| Baujahr: | 2012 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2012 |
| Kabelanschluss |
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| Küche | 1 |
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne |
| Etage | 2 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Fliesen |
| Personenaufzug |
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| Waschraum |
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| Ausrichtung | Süd |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 2,38 Monatskaltmieten |
| Immonet-Nr.: | 17883815 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 5087-1363600 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Herrn Andreas Spang
Tel.: +49(6502) 4041038
Immobilienservice Müller Martin Müller
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Neubau eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Porta Nigra und wird zum 01.04.2012 fertiggestellt.
Die Ausstattung wurde sehr geschmackvoll gewählt.
In den Wohnräumen (d.h. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro) liegt ein hochwertiger Parkett (Buche Orlando).
In der Küche, sowie im Dielenbereich, Badezimmer und Gäste WC wurden sehr exklusive Fliesen in Schieferoptik verarbeitet.
In jedem Raum kann die Fußbodenheizung separat reguliert werden und wird somit Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.
Das Badezimmer sowie das Gästebad wurden Raumhoch gefliest.
Die großen Kunstofffenster (Dreifachverglasung) lassen alle Räume sehr hell und freundlich erscheinen.
2 Balkone einen in SÜD-Lage und einen in WEST-Lage lassen den Alltagstress vergessen und laden zu erholsamen Stunden ein.
Für ein tolles Wohnraumklima sorgt die dezentrale Wohnraumbelüftung.
Alles in allem eine tolle Immobilie mitten im Herzen von Trier !
Lagebeschreibung
Der Neubau liegt ca. 5 Gehminuten entfernt von der Porta Nigra. Sämtliche Geschäfte die Sie für den täglichen Bedarf benötigen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die nächste Autobahnauffahrt am Verteilerkreis liegt ca. 600 m entfernt.
Ausstattung
Raumaufteilung:
- Wohnen / Essraum (30,30 m²)
- Küche (6,69m²)
- Schlafzimmer 1 (14,25 m²)
- Schlafzimmer 2 o. alternativ Büro(10,07 m²)
- Bad 1 (7,06 m²)
- Gäste WC (3,09 m²)
- 2 Balkone (10,27 m² nach Wohnfläschenberechnung)
- Abstellraum (2,16 m²)
- Diele (5,60 m²)
- Flur (2,70 m²)
Besonderheiten:
- Neubau 2012
- 3-fach Isolierverglasung
- hochwertige Fliesen,
- hochwetrtiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- großer Balkon West- Lage
- kleiner Balkon Süd- Lage
- Waschmaschinen und Trockneranschlüsse im Gäste WC
- EDV Anschlüsse im Wohnzimmer
- TV Anschlüsse in jedem Wohnraum
- Kellerraum
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem
unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen
Eindruck des Hauses zu verschaffen.
Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen
Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder
Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind
unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen
werden
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Andreas Spang
Tel.: +49(6502) 4041038
Arensbergstr. 16
54550 Daun
Deutschland
Immobilienservice Müller Martin Müller
Martin Müller
Tel.: 06502-4041038
Mobil: 0176-19794947
Arensbergstr. 16
54550 Daun
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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