Sanierte Stadtwohnung im Jugendstilhaus
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 319.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 115 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 126 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Baujahr: | 1893 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% des Kaufpreises |
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| Immonet-Nr.: | 18474371 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5715-1324158 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einem repräsentativem Jugendstilhaus und besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und die erstklassige Anbindung an den ÖPNV für Trier und nach Luxemburg.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Balduinbrunnen, das dank der zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur eine der wertstabilsten in Trier ist.
Die Ausstattung / Renovierung:
Die Austattung der Wohnung ist hochwertig.
Unter anderem wird die Elektroinstallation komplett erneuert, Heizung / Heizkörper werden ausgetauscht und durch neuste Technik mit entsprechender Energieeinsparung ersetzt.
Es findet ebenfalls ein Austausch der Fensterscheiben statt (K-Wert 1.1 Glas).
Die Bäder werden mit Dusche bzw. Wannen komplett neu ausgestattet!
Sämtliche Bäder werden mit hochwertigen, großformatigen Fliesen versehen. Die Wohn-, Ess- und Schlafbereiche erhalten einen hochwertigen Echtholz - Fertigparkett in Eiche.
Alle Wände im Wohn-/Schlaf-/Koch- und Flurbereiche werden tapeziert und 2- fach weiss gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann ebenfalls für 10.000 € erworben werden.
Ausstattung
Renovierung:
Das gesamte Objekt bekommt in Abstimmung mit der Denkmalpflege, sowohl Außen als auch Innen einen neuen Anstrich. Eine entsprechende Sanierung der Sandsteinsockel im Erdgeschossbereich, wird mit der Maßnahme des Anstrichs verbunden. Das Treppenhaus wird ebenfalls mit Glasfaservlies versehen und in weißer Farbe gestrichen und verleiht dieser somit eine moderne Optik.
Der große Personenaufzug wird gewartet und gegebenenfalls modernisiert. Die jetzigen Bestandsflächen werden alle hochwertig zu Wohnzwecken umgebaut und renoviert. Eine Baubeschreibung wird mit jedem neuen Eigentümer in Bezug auf die Ausstattung detailliert vereinbart und dem Kaufvertrag beigeführt.
In dieser Ausstattungsstufe wird das Objekt Theodor Heuss Allee 19 komplett renoviert.
Alle Eckpunkte kommen wie bereits v. g. in die Baubeschreibung, welche verbindlicher Bestandteil des Kaufvertrages wird.
Sonstiges
Käufercourtage: 3,57 % incl. MwSt vom Kaufpreis.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner: Herr Carlo Calchera +49-651-9919011
Da wir nicht alle Immobilien auf den Portalen veröffentlichen schauen Sie auf unserer Website vorbei:
www.immo-center-trier.de
Allgemeiner Hinweis:
Bei grundsätzlichem weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB´s auf unserer Website).
Finanzierungshinweis:
Selbstverständlich erhalten Sie von uns auch gerne eine professionelle - für Sie kostenfreie – Finanzierungsberatung über eine unserer Partnerunternehmen. Wir zeigen Ihnen gerne, wie auch ohne Eigenmittel eine Finanzierung günstig dargestellt werden kann.
Immobilien Trier Luxemburg bei www.immo-center-trier.de Ihrem Immobilienmakler für die Region.
Tel.: +49 - (0)651 - 99 19 011
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Carlo Calchera
Tel.: +49(651) 9919011
Fax: +49(651) 9919013
Fahrstraße 12
54290 Trier
Deutschland
Tel.: 0651-9919011
Fax: 0651-9919013
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