!!!Anklicken lohnt sich!!! Mehrgenerationenhaus mit Top Ausstattung und unverbautem Blick
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 369.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 12 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 320 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 852 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1988 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57% |
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| Immonet-Nr.: | 18368783 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 8652-63629 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Ein Mehrgenerationenhaus, welches sich durch seine Top-Ausstattung und ausgezeichnete Lage kennzeichnet. Einziehen und Wohlfühlen. Das Anwesen ist sehr gepflegt, etwaige Schönheitsrenovierungen nur nach eigenem Geschmack. Bei diesem Anwesen zählt: Vielfalt statt Einfalt! Viele Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² die wie folgt aufgeteilt ist:
EG, 4 ½ ZKB, ca. 110 m²:
Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Küche, G-WC, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
OG, 3 ½ ZKB, ca. 102 m²:
Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Abstellkammer
UG, ca. 105 m²:
Ein vollwertiger Souterrainbereich mit jeweils 2x 2 ZKB Wohnungen. Entsprechende Wohnraumhöhe + Belichtungsflächen sind vorhanden. Auch die Nutzung als Keller ist natürlich möglich.
Auch das Gartengrundstück ist ein Traum. Hier können Sie Ihren eigenen englischen Rasen züchten. Ein wohnliches Blockbohlen-Gartenhaus mit Freisitz schreit geradezu nach Gartenfesten und macht Sie schnell in der Nachbarschaft beliebt. Zudem ist sogar ein Glas-Gewächshaus für den erfahrenen Hobbygärtner vorhanden.
Das ist Idylle!!! Das ist Wohnqualität!!! Das ist Ihr neues Traumhaus!!!
Lagebeschreibung
Kapsweyer, ist ein kulturell bekannter Ort mit ca. 950 Einw., 5 km entfernt des Dt. Weintores, am Rande des Bienwaldes und nahe der els./ frz. Grenze liegend, der Verbandsgemeinde Bad Bergzabern (Thermalbad) zugehörig. Nachbarorte sind Steinfeld/Pf und Schweighofen. Ein Bahnhaltepunkt garantiert im 1-Stundentakt täglich Verbindungen nach Karlsruhe, Neustadt/Wstr. - Wissemburg/Elsaß - Straßburg und Landau in der Pfalz. Als Fahrradfahrer erwarten Sie auf ebenen Radwegen vielfältige, erholsame Ausflüge ins Elsaß und an den Rhein.
Sehr gute Infrastruktur vor Ort vorhanden: Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmarkt, Metzgerei, Bäckerei, Bahnanschluss.
Die Lage ist absolut ruhig. Statt Durchgangsverkehr oder Geräuschen einer Schnellstraße aus der Entfernung wird Ihnen hier sanftes Vogelzwitschern und das leichte Rauschen des Windes geboten.
Ausstattung
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fliesenböden, Tageslichtbäder deckenhoch und hell gefliest, Kunststofffenster, getrennte Abschlüsse, Balkon, Terrasse, 2 Garagen, Hof mit Einfahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Garten + separater Schrebergarten
Sonstiges
Weitere Angebote: www.muhlert.de
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Andreas Siemens
Tel.: 06341/141900
Fax: 06341/1419014
Wredestraße 49
67059 Ludwigshafen
Deutschland
Peter Muhlert Immobilien und Beratung GmbH
Peter Muhlert
Tel.: 0621-5723940
Fax: 0621-57239449
Wredestraße 49
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