Großes Baugrundstück, für viel Nutzungsmöglichkeit in Hainfeld (Südliche Weinstraße)
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 349.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 3.200 m² | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17628736 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 7683.EME35789-53139 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in einem kleinen Touristenort an der Südlichen Weinstraße mit dem Namen Hainfeld. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 3.200 m² und wird als Mischgebiet ausgewiesen.
Für einen Teil des Grundstücks, ca. 800 m² besteht eine Baugenehmigung für folgendes Vorhaben:
Neubau einer Ferienwohnungs-Anlage mit Verwaltungs- und Nebengebäuden, Garage und Pkw-Abstellplätzen.
Das Grundstück ist direkt an einer Straße gelegen, befindet sich jedoch in einem Verkehrsberuhigten Bereich und genießt durch seine Lage, eine wunderschöne Aussicht auf Weinreben, die Berge und einen leichten Talblick.
Wünschenswert für die Gemeinde Hainfeld wäre es, wenn evtl. ein Gästehaus bzw. Hotel entstehen würde. Vorstellbar wäre aber auch ein Mehrfamilienhaus mit gegebenfalls "betreutem Wohnen" oder Reihenhäuser.
Auch als Gewerbefläche könnte Sich dieses Grundstück durchaus anbieten.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne unter 0621/ 59 29 829-5 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Lage....
Der Weinbauort liegt 5 km südwestlich von Edenkoben zwischen dem Biosphärenreservat Pfälzerwald und dem Rhein. Hauptwirtschaftszweig im Weinort Hainfeld ist die Winzerei. Zur Gemeinde gehört zudem eine Exklave im Pfälzerwald, auf deren Gemarkung sich die Nordseite des Roßbergs befindet.
...Ihre Geschichte...
Der Ort wurde erstmals 781 im Güterverzeichnis des Klosters Lorsch unter dem Namen Stratfeld erwähnt. Bereits damals war Weinanbau eine wichtige Erwerbsquelle. Seit dem 15. Jahrhundert gehörte der Ort dem Bistum Speyer. In den Jahren 1621 und 1651 erfolgten kriegsbedingte Zerstörungen.
Im Jahr 1673 wurde der Ort von Frankreich besetzt. Damals kam es zum einen Anschlag auf die französischen Soldaten, nach dem die Dorfbewohner in der Region als die "Seselmörder" bzw "Seselmesser" bezeichnet wurden.
Frankreich besetzte den Ort erneut 1779 und, nach einer kurzen preußischen Besetzung, 1793.
...Ihre Sehenwürdigkeiten.
Im Ort befinden sich zahlreiche historische Gebäude im Stil der Renaissance, des Rokoko und des Barock. Als das Wahrzeichen des Ortes gilt die Kirche mit einem im Jahr 1886 umgestalteten Turm. Der Röhrenbrunnen entstammt dem Jahr 1561.
Auch die zahlreichen alten Winzerhäuser sind einen Besuch wert.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Enrico Menico
Tel.: 0621 5929829-5
Mobil: 0151 57116729
Fax: 0621 5929829-9
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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