Vermieten, Eigennutzung - oder beides?
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 240.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 8 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 185 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 185 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 590 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1959 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17803124 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
103572-19829-1 356335 |
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Frau Martina Meurer-Zoche
Tel.: 02644 6038657
Mobil: 0175 1643000
BHW Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist nicht alltäglich!
Sie ist äußerst gepflegt und verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten.
Vor 10 Jahren wurden Heizung und Fenster erneuert. Desweiteren wurden immer wieder Instandhaltungsarbeiten geleistet. Dies spiegelt diese Immobilie vom Keller- bis zu Dachgeschoss wieder.
Im Erd- sowie im ersten Obergeschoss befindenen sich je eine drei Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Das erste Obergeschoss verfügt außerdem noch über zwei Balkone. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche zwei Zimmerwohnung mit innenliegendem Duschbad.
Das Grundstück ist pflegeleicht und eben angelegt. Dort befindet sich noch eine schöne und zweckmäßige Gartenlaube mit überdachtem Freisitz. Hier können Sie schöne Grillabende genießen oder aber auch die Kinder gefahrlos im Garten spielen lassen. Auch Tiere finden hier ihren Platz!
Zwei Garagen mit elektrischem Tor und Stellplätze bieten ausreichend Platz für PKW`s. Die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt durch ein Holztor. Dieses lässt sich, genau wie die Garagentore, elektrisch öffnen und schließen.
Lagebeschreibung
Niederbieber ist ein Stadtteil von Neuwied mit ca.4.758 Einwohner . Dieser liegt nördlich der Innenstadt am Zusammenfluss von Aubach und Wied.
Im Schulzentrum "In der Lach" befinden sich die Grundschule, die Regionale Schule und die Waldorfschule.
Die Hauptschule wurde ab Schuljahr 1998/99 in eine Regionalschule umgewandelt und trägt den Namen "Carmen-Sylva-Schule".
Die Waldorfschule nimmt mit ihrer recht hohen Schülerzahl einen beachtlichen Stellenwert im Schulwesen ein. In der angrenzenden Stadt Neuwied befinden sich zwei Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
In der Lach liegt auch der Kindergarten der ev. Kirchengemeinde. Direkt neben der Kirche in der Kurt-Schumacher-Straße, befindet sich der Kindergarten der katholischen Kirchengemeinde.
In Niederbieber finden Sie über zwanzig Vereine unterschiedlichster Größe und Prägung.
Zwischenzeitlich ist der Weihnachtsmarkt auf der Wiedinsel zur Tradition geworden. Er ist weit über die Grenzen von Niederbieber hinaus bekannt und beliebt,
Niederbieber verfügt über sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, an die umliegenden Schnellstraßen B 256, zur A3 und A48. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Neuwied. Eine ICE Anbindung finden Sie in Montabaur, ca. 20 Autominuten von Neuwied entfernt .Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden und gut erreichbar.
Trotz seiner Zugehörigkeit zur Stadt Neuwied hat Niederbieber sich seine dörfliche Eigenart bewahren können.
Ausstattung
Kabel-/Sat-TV
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit offener Küche, Bad mit Dusche
Laminat und Fliesen als Bodenbelag
4 Kellerräume mit Hauswirtschaftsraum
Sonstiges
Eine wirklich tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Überzeugen Sie sich selbst!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Martina Meurer-Zoche
Tel.: 02644 6038657
Mobil: 0175 1643000
Fax: 02622 905506
Asbacher Str. 36
53545 Linz
Deutschland
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Mobil: 0175 1643000
Fax: 02622 905506
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Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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