Helle, sehr gepflegte Gewerbefläche mit 201 m² in Mainz-Drais
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 895,00 € |
| Miete inkl. NK: | 1.045,00 € |
| Mietpreis/ m²: | 4,45 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
1.790,00 €
Kaution zu hoch? |
| Zimmer: | 4 |
| Verkaufsfläche: | ca. 201 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
2 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Immonet-Nr.: | 16014800 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 55127-HLB-424891 |
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die helle und sehr gepfelgte Gwerbefläche liegt im Untergeschoss einer Liegenschaft in Mainz-Drais. Sie eignet sich für die verschiedenstens Nutzungsmöglichkeiten. Auch eine Werbeagentur könnte sich hier wohlfühlen. Für eine Kfz-Werkstatt aber nicht geeignet.
Das Objekt ist komplett renoviert sehr sauber. In allen Räumen befinden sich Heizkörper. Das Objekt verfügt über ein einheitliches Sicherheitsschließsystem.
Drei Räume sind als Büros nutzbar. Das Büro rechts vom Eingang hat alle Anschlüsse, auch für Telefon und Internet. Es ist mit Grantfliesen ausgelegt und durch seine großen Fenster sehr hell.
Aufteilung laut Grundrissplan anbei (Bitte den Plan zum Lesen auf den Kopf stellen).
Büro: 38 m²
Lager 1: 78,57 m² plus Wc-Bereich mit 3,82 m²
Flur: nutzbar - 23,53 m²
Verkaufsraum/Büro: 24,40 m²
Lager 2: 32,87 m²
Im Lager 1 kann auf Kosten des Mieters eine Teeküche installiert werden.
Im Mietpreis inbegriffen sind drei Kfz-Außenstellplätze. Hier können Fahrzeuge bis zu 7,5 t abgestellt werden.
Lagebeschreibung
Am Ortsausgang von Drais mit der Zufahrt über die Marc-Chagall-Straße, gegenüber des Edeka-Marktes.
Die Bushaltestelle der Linie 54 befindet sich direkt vor der Türe.
Sonstiges
Der Quadrameterpreis beläuft sich auf 4,45 Euro. Die Nebenkosten liegen erfahrungsgemäß, je nach Gewerbe, zwischen 125,- und 250,- Euro, inklusive Heizkosten.
Daten des Anbieters
Tel.: +49/6131/44808
Fax: +49/6131/466184
Breite Str. 22
55124 Mainz
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