KÖNIG Immobilien: Stattliches, jüngeres Einfamilienhaus zum bezahlbaren Preis

Lagebeschreibung

Köngernheim liegt idyllisch umgeben von Weinbergen mitten im Herzen Rheinhessens und ist mit seinen rund 1.500 Einwohnern eingegliedert in die Verbandsgemeinde Nierstein-Oppenheim. Von Mainz aus sind es mit dem Auto nur ca. 20 Min. nach Köngernheim. Selbstverständlich gibt es auch eine Busverbindung nach Mainz. Zu den Hauptverkehrs-zeiten fährt halbstündlich ein ORN-Bus. Köngernheim und die Nachbargemeinde Undenheim bieten Ihnen eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem herrscht ein reges Vereinsleben. Besonders wichtig für junge Familien: es gibt einen Kindergarten in Köngernheim der auch Ganztagesplätze anbietet. Die Grundschule befindet sich ca. 1 km entfernt in Undenheim. Die weiterführenden Schulen, die Realschule in Nierstein und die integrierte Gesamt-schule in Oppenheim, können Ihre Kinder bequem mit dem Schulbus erreichen. Das Haus selbst liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr fast am Feldrand. Ein ideales Terrain für Kinder die die Umgebung erkunden wollen.

Ausstattung

Da das Haus fast seit Fertigstellung als Büro genutzt wurde und immer noch wird, präsentieren sich die Küche und das Bad fast wie neu. Wie könnte es auch anders sein. Sie wurden ja so gut wie gar nicht genutzt. Auch wenn in diesem Haus nur wenige Personen ein- und ausgegangen sind, müsste man die Holzböden abschleifen und neu versiegeln und Sie haben im handumdrehen einen gut aussehenden, wertigen Bodenbelag. Viel mehr ist vor einem Einzug nicht zu tun.

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache freigestellt übergeben werden.

FAZIT: Ein solides, gepflegtes Haus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und seine Helligkeit besticht.

Wir arrangieren gerne eine Besichtigung. Ein Anruf genügt.


Als Kooperationspartner der Mainzer Volksbank empfehlen wir Ihnen mit einem Baufinazierungsberater ein Finanzierungsgespräch zu führen. Als führende Kreditinstitution in Mainz und viertgrößte Volksbank bundesweit verfügt die Mainzer Volksbank über reichlich Kompetenz in allen Finanzierungsfragen.

Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.