-Mehrfamilienhaus -Dieses Objekt ist wirklich (den) PREIS-WERT !

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte massiverbaute Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973 verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 652m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca.299m². Die Wohnfläche verteilt sich, auf drei Stockwerke mit jeweils einer Wohnung von ca.72m², 145m² sowie 82m².
Das Objekt wäre auch perfekt als Renditeobjekte geeignet oder zum Eigenbezug mit paralleler Vermietung, Mieteinahmen liegen bei ca. Euro 2100.-

Durch einfache Renovierungsmaßnahmen lassen sich die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss, Dachgeschoss zu drei tollen Wohnungen herrichten.

Ein Wiesengrundstück neben dem Haus, sowie mehrere Stellplätze, eine Garage und ein riesiger Hof runden dieses tolle Angebot ab.

Info: Ein Wertgutachten des Landgerichts Kaiserslautern liegt vor.

Ihr neues Zuhause verfügt über ein sehr großzügiges Raumangebot, welches sich wie folgt darstellt:

Erdgeschoss Wohnung 1- 72m²:
- 1 Flur.
- 1 Küche.
- 1 Abstellraum
- 1 Wohn-/Esszimmer.
- 2 Schlafzimmer.
- 1 Badezimmer mit Wanne/Waschbecken/WC.

Erdgeschoss:
- 1 Heizungsraum.
- 1 Tankraum.

1 Obergeschoss Wohnung 2 - 145m²:
- 1 Flur.
- 1 Küche.
- 1 Wohnzimmer-/Esszimmer von 50m² mit Zugang zum Balkon.
- 1 Badezimmer mit Dusche/Wanne/Waschbecken/WC.
- 1 Gäste WC.
- 4 Schlafzimmer.
- 1 Abstellraum.
- 1 Balkon.

Dachgeschoss Wohnung 3 -82m²:
- 1 Flur.
- 1 Wohnzimmer mit Intergrierter Küche.
- 1 Esszimmer.
- 1 Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC.
- 2 Kinderzimmer.
- 1 Schlafzimmer.
- 1 Hauswirtschaftsraum.

Außenbereich:
- Ehem. Stall (Nutzung als Abstellräume).
- Garage.
- Großer gepflasterter Hof mit genügend PKW Stellplätzen.
- Kleines Wiesengrundstück.