Wohnen, Arbeiten und Rendite unter einem Dach!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 449.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 15 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 430 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 412 m² | |||||||||
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| Baujahr: | 1825 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17719527 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
A1280 (1/1280)-425371 |
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Güls an der Mosel. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2005 komplett renoviert und verfügt über vier separate Wohneinheiten. Zur Zeit wird die Hauptwohnung und das Büro vom Eigentümer bewohnt und genutzt, die anderen Wohnungen sind solide vermietet. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bieten sich deshalb optimal bei dieser Immobilie an und nebenbei erhält der Eigennutzer eine attraktive Kapitalanlage, die sich rechnet.
Der gepflegte Garten und eine große Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage rundet das Angebot angenehm ab.
Lagebeschreibung
Koblenz (Güls)
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Kaminofen
- offener Kamin
- ISO-Fenster in Holzrahmen mit Rollläden
- Bäder hell gefliest mit Wanne und/oder Dusche
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
- Sauna
Sonstiges
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung.
Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer für den An- und Verkauf von Haus- und Grundeigentum.
Der Kunde ist verpflichtet, alle Angaben, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Bei Verstoß gilt eine Vertragsstrafe in Höhe der genannten Provision als vereinbart. Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: 0261-9149909
Fax: 0261-9149908
Markenbildchenweg 24
56068 Koblenz
Deutschland
Tel.: 0261/9149909
Fax: 0261/9149908
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