VON POLL Koblenz: Villa Palladio

Villa kaufen in Koblenz-Mitte

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Kaufpreis: 2.750.000,00 €
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Monatliche Rate 7,724.10 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 450 m²
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
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Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: Top Zustand
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Terrasse

 

Anzahl Etagen 4
Heizung Gas
Freistehend

 

Kamin

 

Tiefgarage 4
Baumarkt
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3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Immonet-Nr.: 17661198
Anbieter-Objekt-ID: 11014035-762428

Informationen zum Anbieter

Büro Koblenz -Florian Bender

Tel.: 0261-9736907-0

von Poll Immobilien Geschäftsstelle Koblenz

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Die im Stil des italienischen Baumeisters Andrea Palladio erbaute Villa befindet sich in einer beliebten Höhenlage von Koblenz. Über eine eigene Auffahrt gelangen Sie zum repräsentativen Eingangsbereich, der von Zypressen und Säulen flankiert wird. Die Architektur dieser Villa strahlt ein elegantes Flair aus, welches man sonst nur von herrschaftlichen Anwesen am Mittelmeer kennt. Hier stimmt jedes Detail, von edlen Bodenbelägen aus französischen Herrenhäusern über eine ca. 6 Meter hohe Wohnhalle inkl. einem einmaligen Art Deco-Kronleuchter, neuester Sicherheitstechnik bis hin zur eigenen Parkanlage mit Teich und Sonnenterrasse bleiben keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight dieser Villa befindet sich im Untergeschoss. Hier wird dem Automobilenthusiasten beim Betreten der Atem stocken. Über die dreigeteilte Tiefgarageneinfahrt erreichen Sie einen Automobilsalon, welcher mit einem hochwertigen Soundsystem von Bang & Olufsen ausgestattet ist und wo sie bequem 4 Fahrzeuge abstellen können. Mitten im Weltkulturerbe „ Oberes Mittelrheintal“ nimmt die Villa Palladio eine Ausnahmestellung an Exklusivität und moderner, mediterraner Architektur ein und definiert luxuriösen Wohnkomfort in Koblenz neu.

Lagebeschreibung

Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.

Verkehrsanbindung:

Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Das Zentrum, die Rheinanlagen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Die B9 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.

Sonstiges

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Büro Koblenz -Florian Bender

Tel.: 0261-9736907-0
Fax: 0261-9736907-11

Firmungstr. 34
56068 Koblenz

Tel.: +49 (0) 261-9736907-0
Fax: +49 (0) 261-9736907-11

Firmungstr. 34
56068 Koblenz

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