Kl-Citynah: Individualisten schätzen das Ambiente - entspannt modern präsentiert sich diese Wohnung

Lagebeschreibung

Kaiserslautern - Walter-Sommer-Straße! Unweit von der Stadtmitte! Hier will man einfach wohnen und leben.

Mit seinen gut 100 000 Einwohnern und seiner guten Infrastruktur hat die Stadt viel zu bieten. Besonders schätzen werden auch Sie in Kaiserslautern das breitgefächerte kulturelle Angebot, soziale Einrichtungen, Vereine, Sport- und Freizeitstätten. Nur wenige Meter von Ihrer Wohnung befindet sich einer der beliebten Parks der Stadt. In 1500 Meter Entfernung erreichen Sie nicht nur die Waschmühle sondern auch den Japanischen Garten und die Landesgartenschau. Die wunderbare Lage direkt am Pfälzer Wald und die naheliegenden Sehenswürdigkeiten haben Kaiserslautern geprägt und zu einem der beliebtesten Wohngebiete heranwachsen lassen. Als Naherholungsgebiet erfreut sich die umliegende Landschaft größter Beliebtheit.

Kaiserslautern verfügt über mehrere Einzelhandels- und Gewerbebetriebe. Bis zum beliebten Wochenmarkt mit einer phantastischen Auswahl an regionalen Lebensmitteln sind es per Fuß weniger als 10 Minuten. Elegante Geschäfte, Restaurants und die vielfältigen Cafes laden zum Einkaufen ein. Das breit gefächerte gastronomische Angebot, ist Spiegel der Lautrer Gastlichkeit. Traditionsreiche Bäckereien oder Metzgereien sind besonders empfehlenswert. Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ebenso im nahen Umfeld.

Die Verkehrsanbindung besonders zu allen Stadtteilen Kaiserslauterns ist einfach ideal, ob mit dem PKW oder mit dem Bus. (die nächste Station ist 2 Minuten entfernt) Die Busse fahren zu Berufsverkehrszeiten viertelstündlich und ansonsten halbstündlich. In weniger als 5 Fahrminuten erreichen Sie die bereits ausgebaute A 6. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung als bestens zu bezeichnen. Eine besondere und sehr gefragte Wohngegend in einer pulsierenden Stadt.

Ausstattung

Ihre charaktervolle Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung. Der Bauherr legte großen Wert auf die Qualität des Materials und dies spiegelt sich positiv beim Gesamteindruck der Wohnung wieder. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und fein verarbeitet.

In den Zimmern präsentiert sich ein pflegeleichtes hochwertiges Laminat. Dazu harmonisieren die Türen in einem hellen Ton. Die Wände wurden glatt verputzt und weiß gestrichen.

In den Bädern finden nur Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller Verwendung, z.B. Keramag, Grohe und TECE. Auf den Böden und auf den Wänden kamen ausgewählte Fliesen zum Einsatz.

Ihre neue Wohnung verfügt des Weiteren über eine Gegensprechanlage sowie elektrische Rollläden an den bodentiefen Fenstern zur Südseite hin. Die Wohnungstüren sind Rollstuhlgerecht. Ebenso gut durchdacht sind die Bewegungsradien im Bad.

Edel und sehr gut ausgestattet ist die neue Designereinbauküche. In der Küche wie auch im Bad sind weiße Fliesen oder Kacheln angebracht.

Die Doppelglasfenster geben jedem Raum sehr viel Licht und Freundlichkeit. Die Fußbodenheizung mit Brennwerttechnik ist sehr effizient, und sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme, in der kalten Jahreszeit. Hier können Sie "Sorgenlos" einziehen und das besondere Ambiente sofort genießen.

Eine Wohnung die ihresgleichen sicherlich sucht, besonders durch die erkennbar durchgängige Pflege der gesamten Wohnanlage von seitens der Vermieter. Worauf warten Sie noch?

Sonstiges

2 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

(EW/1203/09 - 2)

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort
Haustiere: Nach Vereinbarung