Ideal für die junge Familie !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 155.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 150 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 80 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 465 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert | |||||||||
| Baujahr: | 1982 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Garage | Carport | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18198851 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 104302-00007-53579 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 5 Zimmer Einfamilienhaus wurde ca. 1982 als Massivhaus mit Vollkeller errichtet. Mit rund 150 m² Wohnfläche bietet es einem Paar oder einer jungen Familie ordentlich Platz. Wer später mal mehr Raumbedarf hat, der kann sich über den Ausbau der Kellerräume Gedanken machen.
Der Keller ist noch ausbaufähig, so dass hier größere Fenster eine gute Belichtung bringen können. Die normale Raumhöhe ist gegeben. Die Eigentümer haben das Haus bereits mit dem Gedanken an weitere Wohnfläche gebaut
In den letzten Jahren wurde das Haus mit einer neuen Außenfassadendämmung und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung modernisiert.
Im Innenbereich sollte der neue Eigentümer seinen eigenen Geschmack bei der Renovierung einbringen.
Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie oder für Menschen die Arbeiten und Wohnen mit einander verbinden wollen.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im alten Neubaugebiet von Simmertal in einer ruhigen Lage.
Das eingewachsene Grundstück mit Blick in den alten Baumbestand sollte auch Ihr Interesse wecken.
Das Haus befindet sich im alten Neubaugebiet von Simmertal in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das eingewachsene Grundstück mit Blick in den alten Baumbestand sollte auch Ihr Interesse wecken.
Die Gemeinde Simmertal liegt an der B 421 zwischen Bad Sobernheim und der Stadt Kirn und hat fast 2000 Einwohner. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt sowie eine Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Der nächste Bahnhof ist im benachbarten Ort Martinstein.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1982 wurde in den letzten Jahren in Sachen Technik, Außendämmung und zusätzlicher Warmwasserversorgung durch Solarenergie ständig modernisiert.
Ein Carport ist vorhanden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Peter Ammann
Tel.: 06131 2390-63
Mobil: 0152 54216251
Fax: 06131 2390-66
Alicenplatz 4
55116 Mainz
Deutschland
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