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Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in der Stadt mit Herz...
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Rheinland-Pfalz.
Bad Kreuznach befindet sich zwischen Hunsrück, Rheinhessen und Nordpfälzer Bergland etwa 14 km (Luftlinie) südsüdwestlich von Bingen. Es liegt an der Einmündung des Ellerbachs in den Unterlauf der Nahe.
Die Wirtschaft ist erheblich geprägt vom Weinbau und mit 777 Hektar bestockter Rebfläche, davon 77 Prozent Weißwein- und 23 Prozent Rotweinsorten, größte Weinbaugemeinde im Gebiet Nahe und siebtgrößte Weinbaugemeinde in Rheinland-Pfalz.
Bad Kreuznach zählt ca. 1.600 Betriebe mit mindestens einem Mitarbeiter und bietet so 28.000 Arbeitsplätze, wovon die Hälfte durch Pendler aus dem Umland besetzt sind.
Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der Autobahn 61 sowie die Bundesstraßen B 41, B 48 und B 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein innerstädtisches Busliniennetz im 15- bzw. 30- Minuten Takt auf sieben Buslinien durch die Verkehrsgesellschaft mbH Bad Kreuznach (VGK) durchgeführt. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Regionalbuslinien in die nähere Umgebung, welche von der VGK und von der Omnibusverkehr Rhein-Nahe GmbH (ORN) betrieben werden. Die Linienverkehre der verschiedenen Betreiber sind dabei Bestandteil des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund RNN.

Ausstattung

Kabel Empfang, alle Böden mit Parkett, Einbruchsichere Wohnungseingangstür. Ansonsten Standartausstattung.

Zu dem Kaufpreis kommen die 7000.-€ für 1. Garage.

Die Möbel usw. werden komplett ausgeräumt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus hat eine Zentralgasheizung, das Warmwasser erhalten Sie durch den Durchlauferhitzer im Bad /Küche.

Sonstiges

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – sprechen Sie uns an.

WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit Immobilien-Tor (Inhaber:Thorsten Münchschwander) keine Gewähr übernimmt.

Für im Internet veröffentlichte Bilder wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.
Das vom Käufer im Falle des Zustandekommens des Notariellen Kaufvertrages an uns zu zahlende Erfolgshonorar beträgt 5,95 % incl. inkl. der gesetzlichen MwSt., und ist zahlbar und fällig nach Ihrer Unterschrift des Kaufvertrages beim Notar.

Wenn Ihnen dieses Immobilien-Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 7 Tagen schriftlich mitzuteilen. Wenn dies nicht erfolgt, ist dieses Angebot ein Erstnachweis.