3 Wohnungen a ca. 120m² oder Gewerbe!

Objektbeschreibung

Kulturdenkmal VILLA ELISA, 360 m² Wfl. auf 1086m² Grundstück!
Zwischen Priegerpromenade 21 und Salinenstrasse 122 liegt dieser Traum eines Kulturdenkmals. 1870 errichtet, angeblich für den späteren Kaiser Friedrich III, strahlt dieses Objekt den Charme früherer Zeiten aus. Der zweieinhalbgeschossige Putzbau in Formen der italienischen Renaissance, der Treppenturm mit Turmzimmer, die Fenster der Beletage, teilweise mit Gaffköpfen geschmückt, beeindruckt. IMPOSANT!
Auch die Balkone zur Nahe, in den Garten, runden das Bild ab. Wer die knapp 360 m² Wohnfläche, die ca. 110m² Nutzfläche nicht alleine nutzen will, kann drei grosszügige Wohneinheiten, über den Treppenturm abgeschlossen, realisieren. Gewerblich oder Privates mieten ist möglich. Die VILLA ELISA ist das Highlight:
Keller: Waschkueche, Bügelzimmer, Heizraum, Vorratsraum, Weinkeller, Flur und Gartenraum, insgesamt 110 m² Nutzfläche.
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, großer Flur, ansprechend großer Balkon, Garten, insgesamt ca. 122 m² - Wohlfuehlen PUR! Mieten fuer 1.400,00 Euro
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, großer Flur, Balkon mit fantastischer Aussicht, insgesamt ca. 128 m² - für Genießer. Mieten fuer 1.300,00 Euro
DG: 6 Zimmer, leichte Schrägen, Flur und das TURMZIMMER mit Rundumblick. Insgesamt ca. 110 m². Mieten fuer 1.100,00 Euro.
Gerne begrüßen wir Sie zu einer individuellen Besichtigung. Teilen Sie uns Ihre Bedarfe mit. Die Sanierung erfolgt gemäss der Mieterwünsche - sofern noch möglich.
Die Mietermaklercourtage beträgt: 3,57 Nettomonatskaltmieten inkl. MWSt. bei gewerblicher Vermietung, 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MWSt. bei privater Vermietung.
Die Fertigstellung innen ist gesichert bis Ende 06.2012, Aussen ( Fassade etwas länger).
Saniert wurde von Grundauf mit besten Materialien und unter Denkmalsschutzaspekten / Auflagen. Fuer INDIVIDUALISTEN, die das gediegene und gepflegte schätzen.
6 Parkplätze direkt am Haus!!