Charmantes Häuschen im Herzen von Gimbsheim
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 89.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 80 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 127 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Balkon |
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| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18452798 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 6757.EME37978-53139 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses von uns angebotene charmante Einfamilienhaus wurde am Anfang des 20. Jahrhunderts auf einem 127 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage von Dirmstein erbaut. Das Haus verfügt über 80 m² Wohnfläche.
Zuletzt wurde es 1986 teilweise renoviert.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das Wohnzimmer, das Tageslichtbadezimmer und die Küche.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und 2 Kinder- oder Arbeitszimmer.
Derzeit steht das Haus leer. Ausgestattet ist es zum größten Teil mit Holz-Isolierglasfenster, mit einer Gas-Zentralheizung, allerdings läuft die WW-Aufbereitung über einen Gas-Durchlauferhitzer. Als Bodenbelag wurden überwiegend Laminat gewählt.
Den Charme des Anwesens macht der idyllische Innenhof und die Fassade des Hauses aus. Hier gibt es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um dem Anwesen wieder zu seinem alten oder aber ganz neuen Glanz zu verhelfen.
Gerne können Sie das Haus vorab virtuell unter www.planethome.de besichtigen - Ein Klick genügt! Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne unter 0621/ 59 29 82 95 zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Gimbsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Eich an.
Gimbsheim grenzt im Norden an die Gemeinde Guntersblum, im Westen an die Gemeinde Alsheim und im Süden an die Gemeinde Eich. Im Osten wird die Gemeinde Gimbsheim durch den Rhein begrenzt.
Gimbsheim wurde vermutlich um das Jahr 500 während der Frankenbesiedelung unter Chlodwig I. von einem Franken namens Gimmund gegründet. Der Ort hieß anfangs wahrscheinlich Gimmundheim. Im Laufe der Jahre ändert sich die Bezeichnung des Ortes in den historischen Quellen. So wurde aus Gimmundheim heute Gimbsheim.
Weinbau
Gimbsheim gehört zum "Weinbaubereich Nierstein" im Anbaugebiet Rheinhessen. In der Stadt sind 28 Weinbaubetriebe tätig, die bestockte Rebfläche beträgt 116 Hektar. Etwa 69 % des angebauten Weins sind Weißweinrebsorten (Stand 2007). Im Jahre 1979 waren noch 84 Betriebe tätig, die damalige Rebfläche betrug 191 Hektar[3].
Verkehr
Gleise der alten Bahnstrecke Osthofen - Rheindürkheim - Guntersblum im alten Gimbsheimer Bahnhof unmittelbarer Nähe der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 9, die Ludwigshafen am Rhein mit Mainz verbindet.
Bis 1969 besaß Gimbsheim einen Anschluss an den Personenverkehr auf der Bahnstrecke Osthofen - Rheindürkheim - Guntersblum.
Gimbsheim ist über die Buslinie 432 des Busverkehr Rhein-Neckar günstig an Guntersblum, die anderen Altrhein-Gemeinden sowie an Worms angebunden.
Ansässige Unternehmen
MGL Metro Group Logistics GmbH Co. KG (MGL) mit einem 50.000 m² großen Lebensmittel-Zentrallager für 8.500 Artikel
H. G. Oswald Sanitär Heizung GmbH: Das Unternehmen wurde 1958 von Hans Gerhard Oswald gegründet und ist seitdem stetig gewachsen. Zum Betrieb gehört heute 21 Mitarbeiter und ein Betriebsgelände von 2800 Quadratmetern für Werkstatt, Büro, Lagerhaltung und Verkaufsräume. Der Fuhrpark umfasst 9 Geschäftsfahrzeuge.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Enrico Menico
Tel.: 0621 5929829-5
Mobil: 0151 57116729
Fax: 0621 5929829-9
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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