Leben in Harmonie mit viel Platz und ausgeprägter Infrastruktur !

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der beliebtesten Straßen von Willroth, einem harmonischen Ort im nördlichen Rheinland-Pfalz. Willroth verfügt über zahlreiche kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie über ein Gewerbegebiet und wertet mit einem hohen Angebot an Freizeitaktivitäten auf. Durch die Anbindung an die A 3 Köln-Frankfurt, mit Zu- und Abfahrt Neuwied-Altenkirchen (36), besitzt der Ort eine verkehrsgünstige Lage. Der ICE-Bahnhof in Montabaur ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. In und unmittelbar um Willroth finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Sonstiges

Die zum Verkauf anstehende Wohlfühl-Immobilie ist im Jahre 1985 auf einem schön gelegenen Grundstück mit Ortsrandcharakter in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet worden. Die Fassade ist komplett verklinkert, was nicht nur die Optik des Hauses aufwertet. Das gesamte Objekt wird mittels einer modernen Gaszentralheizung von 2006 erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Designer-Linoleum ausgelegt. Die Fenster bestehen aus Isolierglas, welches in Aluminiumrahmen eingefasst ist. Zu der graziösen Außenanlage gehört neben der wundervollen Sonnenterrasse der herrlich angelegte Parkähnliche Garten, welcher mit einem Steingarten abgesetzt ist. Durch den separaten Eingang ins Untergeschoss ist mit wenig Aufwand eine vollwertige Einliegerwohnung realisierbar. Die große Garage für 2 - 3 Pkw´s sowie weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot perfekt ab.