VERKAUFT! Pferde, Handwerk ... einfach genial
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 265.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 500 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 26.292 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1963 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 167,2 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | Ja | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Balkon | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Nichtraucher |
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| Kamin |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17583270 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 201201-545928 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Berthold Grendel
Tel.: 02681/70629
Vermessungs- und Immobilienbüro Grendel, Inh. Berthold Grendel
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Für Pferdebesitzer ein absoluter Traum! Ein sehr gepflegtes, massives Wohnhaus, ein massives Ökonomiegebäude in der Größe 23m x 16 m, ein riesiges Grundstück und die Bauvoranfrage für eine Reithalle in der Größe 25m x 50m wurde positiv beschieden. Wo findet man das schon? Und es ist im Puncto Zweckmäßigkeit scheinbar an alles gedacht worden. Wir sind seit über 30 Jahren selbst Pferdehalter und wissen, über was wir reden. Das Haus ist sehr gepflegt, die Heizungsanlage wurde vor 3 Jahren erneuert und das Wohnhaus kann, auch von einer großen Familie, sofort bezogen werden. Nur einige wenige Fenster sind mit Einfachverglasung ausgestattet. Im Obergeschoss sind massive Holzdielen für den Fussboden gewählt worden. Noch ein Hinweis:"Wenn Sie in nächster Zeit den Kauf einer Immobilie planen, dann raten wir Ihnen zu einer Abwicklung vor dem 01.03.2012. Bis zu diesem Zeitpunkt beträgt die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz noch 3,5%! Danach sind es dann wie in NRW bereits jetzt 5,0%. Die Aussattung ist einfach, kann aber mit Fug und Recht als sehr solide bezeichnet werden. Eine kleine Einbauküche ist im Preis enthalten. Wer mit seinen Pferden leben möchte, der muss hier einfach mal schauen!!
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich nahe der Bundesstraße 8 an der Grenze zu NRW. Somit sind die Städte Hennef, Siegburg, Bonn oder auch Köln sehr gut zu erreichen. Neben der (Fast-) Alleinlage erwartet Sie noch ein wunderbares Gelände für Ausritte oder Kutschfahrten.
Sonstiges
Alle Angaben zu diesem Expose erhielten wir vom Eigentümer des Objektes. Daher können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Daten des Anbieters
Vermessungs- und Immobilienbüro Grendel, Inh. Berthold Grendel
Berthold Grendel
Tel.: 02681/70629
Fax: 01805/23363316138
Zum Rottfeld 19
57635 Wölmersen
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