** Klein und fein, ideal für 1-2 Personen und Immobilieneinsteiger in ruhiger Lage **
Erdgeschosswohnung kaufen in Horhausen-Neuwied
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 63.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 70 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 10 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1983 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Käufermaklerprovision: 5,95 % inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 17799453 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2944-59116 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt wenige Autominuten vom Ortszentrum vom Mittelpunktsort Horhausen entfernt.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage inmitten von freundlichen Nachbarn gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind genau wie die A3 Anschlußstelle Neuwied/Altenkirchen und der Einkaufspark Gierend innerhalb von wenigen Minuten gut zu erreichen.
Schöne Wanderwege in den nahen Naturpark erreichen Sie vom Verkaufsobjekt in wenigen Gehminuten.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Panoramablick über den Ort, großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die große Sonnenterrasse und in den Garten, gemütliche Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Lagebeschreibung
Willkommen in Horhausen,
ein Ort mit viel Lebensqualität für Jung und Alt!
Horhausen ist ein aufstrebender Mittelpunktsort in der Verbandsgemeinde Flammersfeld.
Der Ort und seine Gemeinden liegt reizvoll eingebettet in dem Naturpark Rhein-Westerwald, auf einer Höhe von 350 m.
Die Mittelgebirgslage, sowie ausgedehnte Laub- und Nadelwälder sorgen für ein gesundes Reizklima, welches sich positiv auf Herz- und Kreislauferkrankungen auswirkt.
Horhausen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von B wie Backwerk bis Z wie Zeitungen - fast alle Einkaufswünsche lassen sich im Ort erfüllen!
Auch Senioren fühlen sich dank der guten ärztlichen Versorgung (12 Ärzte, Apotheke, 3 Praxen für Physiotherapie, Heilpraktiker, Rettungswache und bald einem modernen Ärztezentrum), sehr wohl in der Gemeinde.
Kindergarten, Grundschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenfalls direkt im Mittelpunktsort.
Horhausen und seine Gemeinden bieten eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt über 20 Vereine aus allen Lebensbereichen und für alle Altersstufen, angefangen von Kindern bis hin zur Seniorenakademie.
Zu einem besonders lebenswerten Wohnen trägt auch das große Angebot an Festen und kulturellen Veranstaltungen z.B Blumenmarkt, Kultursommer, ect. bei.
Die Gemeinde ist verkehrsgünstig gelegen, über die nur ca. 2 km entfernte A3, Anschlussstelle Neuwied / Altenkirchen, sind Sie in ca. 30 Autominuten in den Städten Köln, Bonn und Koblenz.
Der ICE-Bahnhof Montabaur ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Horhausen und seine Umgebung, Ihr Wohnstandort mit Zukunft!
Ausstattung
Die Wohnung eignet sich ideal für den 1-2 Personenhaushalt.
Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend.
Das cremefarben geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen- und Teppichboden ausgelegt.
Die Holzfenster sind isolierverglast.
Ein kleiner Heizofen im Wohnbereich unterstützt die derzeitige Stromheizung und spendet wohlige Wärme.
Von der kuscheligen Küche aus blickt man in den kleinen Garten.
Besonders hell und freundlich ist es im Wohnbereich durch das große Panoramafenster mit Blick ins Grüne -
Eine Garage zum Abstellen Ihres Fahrzeuges gehört mit zur Wohnung!
Zeit zu wechseln - Vom Mieter zum Eigentümer!
Wollen Sie eine Wohnung zu einem günstigen Preis?
- Dann warten Sie nicht länger und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum!
Sonstiges
Wir sind für Käufer und Verkäufer als provisionsberechtigter Makler tätig.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die Käufermaklerprovision 5,95 % inkl. MwSt. aus dem erzielten Kaufpreis.
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Jennifer Hoff
Tel.: 02687-91600
Fax: 02687-916025
Rheinstraße 33
56593 Horhausen
Deutschland
Tel.: 02687-91600
Fax: 02687-916025
Rheinstrasse 33
56593 Horhausen
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