Lager-,Werkstattflächen mit Ausstellungs-, u. Büroraum im Zentrum von Schärding zu vermieten!
Lager mit Freifläche mieten in Schärding-Oberösterreich
Hier finden Sie weitere Lager mit Freiflächen in Österreich
| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 2.990,00 € |
| Miete inkl. NK: | 3.390,00 € |
| Nebenkosten: | 400,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
8.970,00 €
Kaution zu hoch? |
| Gesamtfläche: | ca. 865 m² |
| Lagerfläche: | ca. 810 m² |
| Fußboden | Fliesen |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Provisionsfrei |
| Immonet-Nr.: | 17730602 |
| Anbieter-Objekt-ID: |
930991015-669-4 65505 |
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Halle mit ihren Lager und Werkstattflächen liegt hinter einem Büro-, Geschäftshaus, direkt an der stark frequentierten Hauptverkehrstrasse von Schärding (ca. 12.500 Fahrzeuge täglich).
Das Stadtzentrum befindet sich nur ca. 0,5 km weiter entfernt.
In unmittelbarer Nähe liegt das Schulzentrum, das Technologie-, und Gründerzentrum sowie das Stadtbad.
Die Halle ist über die dazu gehörige eigene Zu- und Abfahrtstraße zu erreichen, bietet zwei Laderampen und außreichend Parkmöglichkeiten.
Der verglaste Ausstellungs-, Schauraum kann auch als Büro oder zum Empfang für Kunden genutzt werden.
Um das Gebäude herum stehen noch ca. 450m² Freifläche zur Mitnutzung zur Verfügung.
Da die Hallen und Werkstätten in der Vergangenheit auch von industriellen Fertigungsfirmen belegt wurden, sind vor Ort Starkstromanschlüße bereits vorhanden und können wieder verwendet werden.
Zur Zeit wird das Arial vom Eigentümer hauptsächlich selbst, für seine Firma als Ersatzteillager für Porsche und deren Umbauten genutzt.
Tor Nummer 6 ist bereits zur Unterbringung von Gasrtronomiebedarf vergeben, kann jedoch bei Bedarf kurzfristig mit hinzu gemietet werden.
Ebenso belegt ist das Kleinraumbüro im Einfahrtsbereich.
Raumaufteilung:
- Ausstellungs u. Büroraum ca. 55m²
- Nebenraum erreichbar über das Büro ca. 16m²
- Tor 1 ca. 95m²
- Tor 2 ca. 108m²
- Tor 3 ca. 123m²
- Tor 4 ca. 110m²
- Tor 7 ca. 103m²
- Tor 8 ca. 84m²
- zusätzliche Lagerflächen/Räume gesamt ca. 171m²
- Tor 5/6 im Moment als Lagerfäche für Gastronomiebedarf vermietet, kann aber wenn gewünscht kurzfristig mit hinzu gemietet werden.
- Kleinraumbüro im Einfahrtsbereich bereits vergeben.
Das Raumprogramm der Hallen bzw. Werkstätten und deren Aufteilung kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend angepasst werden.
Lagebeschreibung
Schärding bietet eine beeindruckende barocke Architektur, eine naturnahe Umgebung, den wildromantischen Inn u. nicht zuletzt die Herzlichkeit der hier lebenden Menschen. Eine Sehenswürdigkeit für sich ist das Stadtbild mit Bürgerhäusern aus dem 16. bis 19. Jh., insbesondere die spätbarocke „Silberzeile“ am Oberen Stadtplatz, umgeben von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer mit mittelalterlichen Stadttoren. Die pittoreske Barockstadt liegt sehr verkehrsgünstig direkt am Inn an der Grenze zu Bayern, sowohl die Dreiflüssestadt Passau als auch das Niederbayerische Bäderdreieck sind in ca. 20 Minuten erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Innkreisautobahn A 8, von Wels nach Passau, die als deutsche A3 weiter nach Regensburg führt. Das Bundesstraßennetz schließt durch 2 Innbrücken an das deutsche Straßennetz an. Schärding verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Das Niederbayerische Bäderdreieck (Bad Füssing, Bad Griesbach u. Bad Birnbach) wird durch zahlreiche Thermalbäder, Golfplätze u. Radwege stark frequentiert. Die Dreiflüssestadt Passau lädt zu einem Ausflug ein u. bietet durch Veranstaltungen im Stadttheater u. der Dreiländerhalle kulturelles Großstadtflair.
Durch Rad-, Wander- u. Laufstrecken sind Donau u. Inn miteinander verbunden. Entlang der Donau führt von Regensburg bis nach Wien der Donau-Radweg; der Inntal- u. Römerradweg bis in die Alpen. Wintersportmöglichkeiten bieten die österreichischen Alpen oder das Skigebiet „Hochficht“ (1338 m) im sog. Dreiländereck (BRD,
Ausstattung
Ausstattung:
- verglaster Büro-, und Austellungsraum
- eigene Zu-, und Abfahrtsstraße
- Zwei Laderampen
- Zwei überdachte Abstellplätze
- industrielle Starkstromanschlüße
- Senkgrube
- WC´s und Toilettenräume
- ca. 450m² Freifläche
- außreichend Parkmöglichkeiten
Sonstiges
Die Halle wird zur Zeit vom Eigentümer hauptsächlich selbst genutzt und steht kurzfristig ab sofort zur Verfügung!
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Die Monatskaltmiete beträgt 2990€, als Nebenkostenvorauszahlung fallen 400€ im Monat an.
Alle Beträge verstehen sich zuzüglich 20% Mwst.
Es fällt keine Vermittlungsprovision an!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Birgit Pöppel
Tel.: 0851-490735-0
Fax: 0851-490735-20
Bratfischwinkel 4
94032 Passau
Deutschland
Tel.: (0851) 49 07 35 - 0
Fax: (0851) 49 07 35 - 20
Bratfischwinkel 4
94032 Passau
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04