Investmentobjekt - Wertanlage mit Zukunft - Top Lage in Kaprun - Skiregion Zell am See/ Kitzsteinhorn
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 500.000,00 € |
| Nutzfläche: | ca. 212 m² |
| Kellerfläche: | ca. 40 m² |
| Zustand: | Gepflegt |
| Endenergiebedarf: | kWh/(m²*a) |
| Keller |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
| Immonet-Nr.: | 17631480 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 12/0007-1373789 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Frau Marianne Palli
Mobil: +43 676 / 923 62 58
Ria Real Immobilien, Inh. Ria Haunsperger
Details zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die Geschäftsfläche ist im Erdgeschoss angeordnet und beinhaltet einen kleinen Wohnbereich Richtung Innenhof. Das Gewerbeobjekt ist derzeit vermietet und die Mieter/Eigentümer sind sehr an der weiteren Nutzung interessiert. Eine Umorganisation der Fläche in z. B. Appartements ist sehr gut möglich und würde auch dem Ambiente des Hauses entsprechen/ diesbezügliche Abklärung erfolgt seitens der Eigentümer/ Mieter. Parkplätze stehen dem Objekt ausreichend vor dem Haus zur Verfügung
Lagebeschreibung
Das Betriebsobjekt befindet sich in einer Appartementhausanlage mit Restaurant, wenige Gehminuten vom Ortszentrum Kaprun entfernt. Eine optimale Infrastruktur mit Geschäfte, Cafe’s & Restaurants, Hotels und Appartementobjekte ist in unmittelbarer Nähe. Die neu eröffnete Therme Tauern Spa Kaprun, der Gletscher Kitzsteinhorn und die Skidestination Zell am See samt See und Golfplatz sind kurzfristig erreichbar
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Ausstattung
Eine Nutzung zur Kapitalanlage im derzeitigen Bestand oder die Umorganisation auf Appartements zum Vermieten oder Verkauf, versprechen eine erfolgsorientierte Verwertung dieser Immobilie. Die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum mit seiner hervorragenden touristischen Infrastruktur, die kurze Entfernung zur Gletscherregion und Tauern Spa Kaprun sowie zu Zeller See und Golfplatz sind als absolutes Highlight anzusehen
Sonstiges
ca. 212m² NFL im Erdgeschoss plus Untergeschoss ca. 40m² NFL Parkplätze vor dem Haus
Kaufpreis € 500.000,- zzgl. allenfalls anfallender UST
Einnahmen aus Pacht/ Vermietung € 30.000,- jährlich zzgl. UST
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Marianne Palli
Mobil: +43 676 / 923 62 58
Hauptstraße 48b
5600 Sankt Johann im Pongau
Deutschland
Ria Real Immobilien, Inh. Ria Haunsperger
Marianne Palli
Tel.: 6412-202780
Fax: 6412-2024788
Hauptstr. 48 b
5600 St. Johann im Pongau
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