STADTHAUS FÜR GENERATIONEN
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 234.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 936,00 € | |||||||||
| Nettorendite: | 6,3 % | |||||||||
| Kaufpreisfaktor: | 15,8-fach | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 14.844,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 250 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 170 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Baujahr: | 1934 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Einliegerwohnung |
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| Garage |
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| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17781337 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 12568-1383469 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Herr Uwe Gooßen
Tel.: 0202 / 946970
LBS Wuppertal Gebietsleiter Axel Wohlgemuth
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Objektbeschreibung
Nettes und gepflegtes Stadthaus mit Garten und verschiedenen Terrassen am Haus. Das Haus ist zur Zeit in drei Wohnungen (EG 80m² mit Garten - OG 82m² mit Dachterrasse - DG 75m² mit Dachterrasse) aufgeteilt. Die EG Wohnung hat zusätzlich einen separaten Zugang.
Wir zählen zu den Marktführern für Immobilien und beraten Sie in allen Fragen, gerne auch zu Fremdimmobilien, sowie zu den Themen Finanzierung, Verkauf, Relocation, Vermietung, Baurecht, Wertermittlungen, Mängel usw.
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Lagebeschreibung
Zentral gelegen im oberen Bereich von Wuppertal-Wichlinghausen mit sehr guter Infrastruktur.
Gute Verkehrsanbindungen an überregionale Ziele.
Ausstattung
Tageslichtbad, Badewanne, Dusche, Abstellraum, Gäste-WC, Vollkeller, Dachterrasse
- Gaszentralheitung
- Garagen
- gepflegte Fassade
Sonstiges
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Uwe Gooßen
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Fax: 0202 / 9469720
Lindenstr. 8
42275 Wuppertal
Deutschland
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Uwe Gooßen
Tel.: 0202-646872
Mobil: 0173-1898049
Fax: 0202-660920
Lindenstr. 8
42275 Wuppertal
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