Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Wuppertal-Barmen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 379.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 16 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 471 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 384 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Wohneinheiten: | 8 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 8 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1954 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 18428428 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 4228.JDG37803-53139 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Jörg Düllgen
Tel.: +49 211 687875-19
Mobil: +49 160 90464068
PlanetHome AG Zentrale
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1900 erbaut und im Jahre 1952 bis 1954 wiederaufgebaut. Das Haus befindet sich seit ca. 1980 in Besitz der jetzigen Eigentümer und wurde durch diese in den Jahren 1981 bis 1994 kernsaniert.
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und war bisher bei anstehenden Neuvermietungen sehr gefragt.
Die Wohnfläche beträgt aufgeteilt auf 8 Wohneinheiten ca. 471 m². Die Gesamtmieteinnahme beträgt aktuell kalt ca. 32.700 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Mietaufstellung der Eigentümer zukommen.
Die Fenster im Haus sind Kunststoff-Isolierglas. Der Heizkessel der Firma Buderus wurde 1995 erneuert und erfüllt alle Auflagen der Energie-Einsparverordnung.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 384 m². Hinter dem Haus befindet sich ein toll angelegter und sehr gepflegter Garten, der den Mietern zur Verfügung steht.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein grundsolides Investment mit viel Perspektive.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage und besichtigen Sie dieses Haus bereits vorab unter www.planethome.com unter Angabe der Objektnummer 298008140 oder vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns in dem Haus.
Um Ihnen umgehend ein Exposé zusenden zu können, benötigen wir Ihre komplette Anschrift mit Vor- und Zunamen, Angabe der Straße und Hausnummer sowie Ihre Telefonnummer.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung, wie öffentliche Verkehrsmittel die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Wuppertals garantieren. Durch die direkte Lage an den Barmer Anlagen, ist Ihnen Erholung und Entpannung fast garantiert.
Rund 360.000 Einwohner zählt die Stadt Wuppertal und die Besucher der Stadt genießen ein reichhaltiges kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten und einen Freizeitwert, der seinesgleichen sucht. Gründerzeit und Jugendstil setzen markante architektonische Akzente.
Umgeben von bewaldeten Bergen liegt die Stadt langgestreckt im engen Tal der Wupper und verliert sich am Stadtrand in hügeligen Wiesen und weiten Wäldern des Bergischen Landes. Von jedem Punkt der Stadt sind Wald und ausgedehnte Grünanlagen in wenigen Minuten erreichbar. Die 'Großstadt im Grünen' liegt südöstlich des Ruhrgebiets etwa in der geographischen Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr, ca. 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln und ca. 23 Kilometer südöstlich von Essen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Düsseldorf.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Jörg Düllgen
Tel.: +49 211 687875-19
Mobil: +49 160 90464068
Fax: +49 211 687875-29
Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland
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