Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 65.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 970,15 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 260,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 67 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1970 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Energieverbrauchskennwert: | 154,1 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Duschbad | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 6 | |||||||||
| Heizung | Öl | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 4,76 % |
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| Immonet-Nr.: | 17801495 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 12813-1383433 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Herr Joachim Schadagies
Tel.: 0202 / 6983400
LBS Immobilien GmbH Wuppertal Gebietsleiter Norbert Kolberg
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese schöne, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Hochparterre-Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Alle Räume der hellen Wohnung sind über die Diele zu erreichen. Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe, die es ermöglicht, eine große Schrankwand zu stellen. Vom etwa 25 m² großen Wohn- / Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und auf dem Sie nachmittags und abends die Sonne genießen können.
Alle Wohnräume sind mit hellem Buche-Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist mit geschmackvollen weißen Wand- und dunklen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. An allen Fenstern sind elektrische Rollläden angebracht, die im Schlafzimmer über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden können.
Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Uellendahler Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in der Elberfelder Innenstadt. Die Autobahnauffahrt Elberfeld erreichen Sie schnell mit dem Auto, dadurch haben Sie gute Verkehrsanbindungen an die Stadt Düsseldorf und die umliegenden Städte.
Ausstattung
Dusche, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, Rollläden elektrisch, Garage kann angemietet werden
Sonstiges
Für dieses Jahr ist der Einbau einer neuen Hauseingangstür sowie die Renovierung des gesamten Eingangsbereichs geplant. Die Instandhaltungsrücklage wird dafür ausreichen, es ist also keine Sonderzahlung nötig.
Die Eigentumswohnung ist lastenfrei.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Joachim Schadagies
Tel.: 0202 / 6983400
Fax: 0202 / 69834029
Morianstr. 14
42103 Wuppertal
Deutschland
LBS Immobilien GmbH Wuppertal Gebietsleiter Norbert Kolberg
Norbert Kolberg
Tel.: 0202-6983400
Fax: 0202-69834029
Morianstraße 14
42103 Wuppertal
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