Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in verkehrsgünstiger Wohnlage!
Einfamilienhaus kaufen in Wesel-Obrighoven
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 190.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 200 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 950 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1950 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Gas | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Freistehend |
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| Kamin |
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| Garage | 2 | |||||||||
| Stellplatz | 2 | |||||||||
| Ausrichtung | Südwest | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Seniorengerecht |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 18354254 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2093-235276 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 in1 1/2- geschossiger Massivbauweise erstellt. Das Objekt ist vollunterkellert. Highlight ist der gepflegte Garten mit schönem Gartenteich sowie der Sonnenterrasse direkt am Objekt. Das Haus ist mit weißen Kunstoff-Iso- Fenstern ( 2-3fach verglast ) mit Rollläden ausgestattet. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein Duschbad , im Dachgeschoss ein vollwertiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Bidé. Die Oberböden bestehen teilweise aus Steinfliesen, Echtholzdielen und Teppichböden.Am Elternzimmer befindet sich ein großzügiger Balkon. Beheizt wird das Haus mit Hilfe einer Erdgasheizung von Viessmann. Der offene Kamin im gemütlichen Kaminzimmer lädt an kälteren Tagen zu schönen Stunden ein. Von Vorteil ist auch die separate Küche mit angrenzendem Esszimmer. Bei Gefallen kann die moderne und neuwertige Einbauküche gern übernommen werden. Der Spitzboden des Hauses ist komplett ausgebaut zu Wohnraum. Über ein separates Zimmer gelangt man über eine Treppe in den Spitzboden- ein Paradies für Kinder und Kindgebliebene !Neben dem Objekt befindet sich eine Doppelgarage mit Zutritt zum Garten. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet viel Platz.In 2008 wurde die Gebäudefassade zusätzlich von außen gedämmt. Fazit:Optimales Haus für die Großfamilie!
Lagebeschreibung
46485 Wesel- Obrighoven
Verkehrsgünstige Wohnlage von Obrighoven mit optimaler Anbindung zur Autobahn A3 in Richtung Arnheim/ Oberhausen, sowie B8 Richtung Schermbeck und Dorsten. Nur wenige Fahrminuten bis zur Weseler Innenstadt. Dort befindet sich die attraktive Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés, Restaurants etc. In Obrighoven sebst findet man Discounter, Apotheke, Ärzte, Blumenläden, Bäcker etc. Sehr hoher Freizeitwert gegeben, u.a. durch Rhein, Auesee, Tennisplatz etc.
Ausstattung
* Kunstoff- ISO- Fenster in weiß mit Rollläden, teilweise sogar 3-fach verglast
* neuwertige Erdgasheizung zentral ( Viessmann )
* offener Kamin
* Oberböden teilweise Echtholzdielen, Steinfliesen hell, Textil
* Elternzimmer mit Balkon
* modernes Duschbad im Erdgeschoss
* vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fenster im Dachgeschoss
* separate Küche
* moderne Einbauküche kann bei Gefallen gern übernommen werden
* Doppelgarage mit elektrischem Tor
* tolles Maisonette- Zimmer mit Treppe zum Spitzboden
* Vollunterkellerung
* Kelleraußentreppe
* Schlafzimmer im Erdgeschoss vorhanden
* großes Grundstück ohne viel Nachbarschaft
Sonstiges
Aufteilung:
EG: Diele, Büro, Wohnzimmer, Terrasse, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer
DG: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer I mit Treppe zum Spitzboden, Abstellraum, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Elternzimmer mit Balkon
Spitzboden: SpielzimmerKG: diverse RäumeSie haben Interesse an dieser interessanten Immobilie!?Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf- gern vereinbaren wir einen Termin für Sie!Wir sind auch an den Wochenenden für Sie zu sprechen: 0177- 89 32 804.
Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer.Eine Kontrolle dieser Mitteilung war nicht umfassend möglich.Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Kristina Berndsen
Tel.: +49 281 75 55
Fax: +49 281 715 00
Reeser Landstrasse 211
46487 Wesel
Deutschland
Tel.: 0281/7555
Fax: 0281/71500
Reeser Landstraße 211
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