Modernes, helles Wohnen ++ gut geschnitten ... Süd-Balkon ... weißes Bad
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 78.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 75 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 6 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 6 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 9 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1973 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Waschraum |
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| Ausrichtung | Süd | |||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
zuzüglich 3,57 % Honorar vom Kaufpreis, inkl. Mwst. |
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| Immonet-Nr.: | 18447760 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 11141H13-195967 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
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Unser Angebot Nr. 11141 in Schermbeck ... modernes, helles Wohnen in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ... SACK-GASSE ... Süd-Balkon
Die Wohnung ... gut geschnittene 75 m² Eigentum
Helle, gepflegte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung plus Küche, Diele und neuwertigem Badezimmer ... gut und preiswert in die eigenen vier Wände ... ideal für Paare und junge Familien ... aber auch eine durchaus interessante Wohnung für einen Kapitalanleger.
Vorteilhafte Aufteilungen ... die hellen, großzügig geschnittenen Räume mit großen Fenstern und Süd-Balkon vermitteln angenehmes Wohnen ... die Aussicht auf Gärtner-gepflegte Grünanlagen vermittelt zu jeder Jahreszeit ein angehmes Wohlbefinden.
Das Haus ...
Sehr gepflegtes, laufend modernisiertes Wohnhaus aus den 70-er Jahren ... in einem ruhigen, zentrumsnahen Wohnviertel mit zugehörigen, sehr gepflegten Grünanlagen und Stellplätzen. Massive, wertbeständige Bauausführungen ... das gesamte Haus und die Aussenanlagen werden durch einen Hausmeister-Service und einen Gärtner-Service gepflegt. Die Verwaltung wird durch eine Fachfirma durchgeführt.
Eine ansprechende Immobilie in sehr schöner Wohnlage von Alt-Schermbeck mit guter Verkehrsanbindung nach Dorsten, Wesel sowie in das Ruhrgebiet und das Rheinland ...
Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Für Sie ... vor Ort:
Michael Compernass
mc@pauly-immobilien.de
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402
Wolfgang Pauly Immobilien
Lagebeschreibung
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Unser Angebot Nr. 11141 in Schermbeck ... modernes, helles Wohnen in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ... SACK-GASSE ... Süd-Balkon
Das moderne und gepflegte Mehrfamilienhaus liegt auf einem großen Grundstück in einem ruhigen, bevorzugtem Wohngebiet unweit des Ortszentrums von Schermbeck.
In nur 5 Minuten fußläufig erreichbar ++ Es bieten sich hier Möglichkeiten für den täglichen Einkauf ... Bäcker ... Metzger ... Supermarkt ... und zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Post sowie gemütliche Cafés sind hier ebenso vorhanden.
Schermbeck liegt sehr zentral, zur A 31 (Oberhausen-Emden) bzw. zur A 3 (Köln-Arnheim) sind es nur wenige Autominuten. Die umliegenden Städte (Dorsten, Wesel u.a.) sind ausserdem durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen.
Man findet in Schermbeck zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ... Schwimmbad, Fitnesscenter ... Sport ... Musikvereine und sehr gute Ausflugs- und Wandermöglichkeiten in der Umgebung, bspw. dem Dämmerwald.
Schermbeck hat weiterhin mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule.
Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
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Michael Compernass
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Region Ruhrgebiet: 0211-68 78 1402
Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung
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Unser Angebot Nr. 11141 in Schermbeck ... modernes, helles Wohnen in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ... SACK-GASSE ... Süd-Balkon
... Details zu den Ausstattungen
-Südbalkon mit neuem Belag
-Isolierverglasungen
-Kunststoff-Fenster in weiß ... modernisiert
-Küche und Bad weiß gefliest
-pflegeleichte Oberböden in der Hauptwohnung
-Innentüren in weiß
-Bad mit Wanne und Aussenfenster ... modernisiert
-Gegensprechanlage
-Ölheizung zentral
-Warmwasserversorgung zentral
-Kabel-TV Anlage
-reichlich PKW-Stellplätze gehören zum Haus
Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
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Michael Compernass
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Region Ruhrgebiet: 0211-68 781 402
Wolfgang Pauly Immobilien
Sonstiges
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Unser Angebot Nr. 11141 in Schermbeck ... modernes, helles Wohnen in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage ... SACK-GASSE ... Süd-Balkon
RAUMAUFTEILUNGEN
WOHNEBENE
-Diele ...
-modernes Bad mit Wanne und Fenster
-helles Wohnzimmer ... mit
Süd-Balkon
-Küche mit Essplatz
-Schlafzimmer
-Abstellraum
-Kinderzimmer
Nutzflächen
-6 m² Kellerraum ... Sondereigentum
-Waschkeller ... Gemeinschaftseigentum
Hinweis:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden.
Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den/ die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Compernass
Tel.: 0211-68781402
Privatmakler vor Ort
Deutschland
Tel.: 02161-566240
Fax: 02161-5662424
Krefelder Straße 677 a
41066 Mönchengladbach
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