Nicht ganz neu, aber solide und sehr großzügig gebaut

Objektbeschreibung

Lage:
Das dargestellte freistehende Einfamilienhaus finden Sie in in angenehm ruhiger Wohnlage von Moers im Ortsteil Repelen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig innerhalb weniger Gehminuten gut zu ereichen. Über die Autobahnen A 42 und A 57 ist das Ruhrgebiet und der Großraum Krefeld/Düsseldorf bestens angebunden.

Objektbeschreibung:
Die ursprünglich im Jahre 1957 in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise errichtete Immobilie glänzt durch das geräumige Platzangebot mit ca. 172 m² Wohnfläche und einer für diese Baujahre ungewöhnlich großzügig und repräsentativen Raumaufteilung. Darüber hinaus ist das schön eingewachsene und fast uneinsehbare Grundstück ein weiterer Pluspunkt dieses grundsoliden Hauses.

Aufteilung:
Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier finden Sie die obligatorischen Abstell- und Wirtschaftsräume, wie Waschraum mit Dusche, den Heizungskeller, der Boden ist komplett mit neutralen und zeitlosen Fliesen belegt.
Das Erdgeschoss betreten Sie in einem einladenden Empfangsbereich in der Diele, dezent integriert die Garderobe und das Gäste-WC, über eine doppelflügelige Tür gelangen Sie in den Wohnbereich (ca. 28 m²), der über große Panoramafenster einen tollen Ausblick in den Garten bietet, durch den großen Durchbruch besteht direkter Zugang in das geräumige Esszimmer mit Platz für Freunde und die ganze Familie, weiterhin möbliert mit einer gemütlichen Sitzecke unmttelbar vor der Kaminanlage, Oberböden im Wohn- und Esszimmer mit zeitlosem Parkett belegt.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, zum einen ein übergroßes Elternzimmer (ca. 30 m²), sowie 2 Kinderzimmer (23 und 11 m²), das vom Geschmack in die Jahre gekommene Bad verfügt über Wanne und Dusche, darüber hinaus steht hier noch ein kleinerer Raum als Bügel-oder Abstellraum zur Verfügung.

Außenanlagen:
Herrlich großzügiges und liebevoll angelegtes Grundstück mit zentraler Rasenfläche und Zier- und Heckenbepflanzung an den Grenzen.
Die großzügige, durch den Dachüberstand teilweise überdachte Terrasse lädt in absolut ruhiger Lage zum Entspannen und Verweilen nach anstrengenden Arbeitstagen ein, bei schlechterem Wetter können Freunde und die Familie unter einer weiteren überdachten Terrasse (zwischen Garage und dem Gerätehaus) bewirtet werden. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.