Wohnen im Herzen von Schwafheim !!!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die im Jahre 1976 in 1 ½-geschossiger Massivbauweise errichtete Immobilie besticht durch eine familiengerechte Aufteilung mit angenehm großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, eine grundsolide Bausubstanz, sowie die überaus angenehme Wohnlage.

Aufteilung:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche zuzüglich des ausgebauten, über eine Einschubtreppe ereichbaren Spitzbodens und bietet folgende Raumaufteilung:

Kellergeschoss: komplett unterkellert mit den typischen Nutzräumen wie Wasch- und Heizungskeller (mit Treppe in den Garten), ein geräumiger Vorratsraum, sowie zwei rustikal gestaltete Aufenthaltsräume wie z.B. Bar und Hobbyraum

Erdgeschoss: einladender Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, sowie Zugang zur separaten Küche, schöner Wohn-Essbereich (ca. 43 m²), offen und großzügig, dennoch angenehm unterteilt. Ein Hingucker ist die aufwändig gestaltete Kaminanlage, die dem gesamten Wohnbereich eine romantische Gemütlichkeit verleiht.
Obergeschoss: hier finden Sie insgesamt 3 Schlafräume (1 x 16 m² und 2 x 11 m²), von denen die beiden gartenseitig ausgerichteten Zimmer einen Ausgang zu dem zum Wintergarten ausgebauten ehemaligen Balkon bieten. Auch das Bad bietet eine einladende Größe. Neben Dusche, Wanne und WC finden Sie hier 2 Waschbecken. Die Schlafräume sind alle mit Teppichböden belegt

Dachgeschoss: als Studio ausgebaut und an den Schrägen vertäfelt, ideal als zusätzlicher Stauraum oder Spielzimmer für größere Kinder