* Liebhaberobjekt in wunderschöner Alleinlage * Resthof mit 3 WE und ehem. Werkstatt * teilsaniert *
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 359.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 807,01 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 17,5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 444,85 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 444,85 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 2.837 m² | |||||||||
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| Baujahr: | 1928 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % |
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| Immonet-Nr.: | 17124296 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 0-1766-64837 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Monika Giesen
Tel.: 0281-28591
Tinnefeld Immobilien ivd, Inh. Volker Meininghaus
Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Liebhaberobjekt im Außenbereich von Hünxe-Drevenack:
Resthof mit 3 Wohneinheiten und einer ehemaligen Werkstatt in idyllischer Alleinlage mit freiem Blick in alle Sonnenrichtungen.
Lagebeschreibung
Sehr schöne Alleinlage im Außenbereich von Hünxe-Drevenack. Keine direkte Nachbarschaft. In südlicher und westlicher Richtung ist kein Haus in Blickweite!
Trotz der ruhigen, idyllischen Alleinlage kann die verkehrstechnische Anbindung als gut bezeichnet werden: In ca. 4 Automin. erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Ortsmitte von Drevenack, in ca. 6. Min. die Autobahnauffahrt der A3 in Richtung Ruhrgebiet / Niederlande. Das Zentrum der Kreisstadt Wesel liegt nur ca. 11 km entfernt.
Ausstattung
Ausstattung:
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Das Objekt besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen.
Haus 1 und 2 können als Doppelhaushälften bezeichnet werden. Haus 3 ist ein eigenständiges Objekt mit Werkstattanbau.
Wohnflächen:
Haus 1: ca. 140 m²
Haus 2: ca. 157 m²
Haus 3: ca. 147 m²
Nutzfläche Werkstatt: ca. 270 m²
Zwei Garagen und weitere Stellflächen sind außerdem auf dem Anwesen vorhanden. Die drei Häuser befinden sich in unterschiedlichem Erhaltungszustand:
Haus 1: stark sanierungsbedürftig
Haus 2: renovierungsbedürftig
Haus 3: restliche Renovierungs-Restarbeiten noch nicht abgeschlossen Werkstatt: Renovierungsarbeiten erforderlich
Eine der Wohneinheiten ist zurzeit durch ein Wohnrecht belegt.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Monika Giesen
Tel.: 0281-28591
Tinnefeld Immobilien ivd, Inh. Volker Meininghaus
Monika Giesen
Tel.: 0281-28591
Fax: 0281-29852
Hansaring 21
46483 Wesel
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