Familiengerechtes Wohnen in Licht durchfluteteten Räumen!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 296.331,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 170 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 401 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Zustand: | Erstbezug | |||||||||
| Gäste-WC |
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| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17815253 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 11002456-332803 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Klaus Gräber
Tel.: 02 01 / 72 65 83 99
Mobil: +49 177 7722559
HS kern-haus GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses freundliche Familienhaus ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus MAGNUM. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen.
Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase.
Wir verwirklichen Hausträume, auch gerne für Sie. Ob Sie Barrierefrei nach 18040-2 oder Wohnen im Alter ZUHAUSE verwirklichen wollen, alles planen wir auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten.
Unsere Stärken sind die
- Individuelle Planung (KEINE Häuser von der Stange)
- Energieeffiziente MASSIV- Bauweise
- Ob preisgekrönter Baustil oder schlichte Eleganz
- Barrierefreies Bauen oder auch Wohnen im Alter ZUHAUSE
- Generationenhäuser
Auf die Einteilung der Grundrisse können Sie selbstverständlich Einfluss nehmen. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche und Träume.
Ihr Haus bekommen Sie zu diesem Preis KOMPLETT Schlüsselfertig
In Ihrem Bad können wir Ihnen eine echte Wellness- Oasen erstellen, mit z.B. Dampfdusche und/oder Whirlpool, sprechen Sie uns an, unser Badplaner freut sich auf die Beratung mit Ihnen. Selbstverständlich können wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück errichten.
Lagebeschreibung
Kindergärten, eine Grundschule und eine Hauptschule liegen in Dingden. Gymnasien und Realschulen befinden sich in Bocholt, Hamminkeln und Wesel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Wir verfügen über einen großen Grundstückspool, weil wir mit vielen Grundstücksmaklern und Eigentümern zusammen arbeiten. Selbst wenn Ihnen dieses Grundstück erstmal nicht zusagt, so sprechen Sie uns bitte an, damit wir bei entsprechendem Hausinteresse auch weitere Grundstücke in Ihrer Wunschregion anbieten können.
Da wir bekannt sind als individuelle und exklusive Hausbauer liegt unser Interesse an der Erstellung Ihres Traumhauses. Die Grundstücksvermittlung erledigen wir sehr gerne für unsere zukünftigen Kunden, aber wir möchten trotzdem darauf ausdrücklich hinweisen, dass wir KEINE Courtage; KEINE Provision oder sonstige Einkünfte aus der Grundstücksvermittlung erhalten.
Alle Angaben zu dem Grundstück haben wir von dem Eigentümer erhalten. Irrtümer vorbehalten.
Ausstattung
6 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Eingangsbereich und Terrasse überdacht, Panoramadachgaube
Das bereits enthaltene Mehrwertpaket 'Plus-Energie 55 W' besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Somit ist man unabhängig von Öl und Gas. Die Heizkosten werden mit dieser Technik stark reduziert. Die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und minimiert die Lüftungswärmeverluste. Das dena-Gütesiegel Effizienzhaus bestätigt die besondere energetische Qualität dieses Hauses. Die Möglichkeit der KfW-Effizienzhaus 55-Förderung ist gegeben.
Weiterhin erhalten Sie u.a. diese Ausstattungsmerkmale:
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen und Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Marken-Haustür mit Edelstahlgriff und 5-fach-Verriegelung für höchste Sicherheit
- Rollläden für höchsten Wohnkomfort
- Flache Duschtasse aus wärmedämmenden Acryl mit hochwertiger Echtglasduschkabine
- Badewanne aus wärmedämmenden Acryl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung im Standard bei allen Ausstattungslinien
- Hochwertige Elektroausstattung inklusive Telefon- und TV-Anschlußdosen und Klingelanlage
- Fußbodenheizung mit elektronischen Einzelraumthermostaten für mehr Behaglichkeit
Sonstiges
Über 30 Jahre Kern-Haus! Profitieren Sie von der Vielzahl der Kern-Haus-Leistungen, die das Bauen besonders angenehm gestalten:
- DuoTherm: massive, moderne und innovative Bauweise, deren doppelte Dämmung des Mauerwerks für erhebliche Energiekosteneinsparung und ein angenehmes Raumklima sorgt
- überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs- und Serviceangebot rund um das gesamte Bauvorhaben
- individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- verbürgte Sicherheit durch 5-Phasen-Prüfung des TÜV
- Blower-Door-Test als Beleg für die hohe Bauqualität
Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner vom Kern-Haus-Team Westfalen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.
Rufen Sie jetzt an!
Tel.: +49 201 72658399 oder auch Mobil: +49 177 7722559
Wir behalten mit Ihnen gemeinsam die Kosten im Auge und betreuen Sie sowohl vor als auch während der Bauphase
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Klaus Gräber
Tel.: 02 01 / 72 65 83 99
Mobil: +49 177 7722559
Fax: +49 201 72658397
Im Wulve 11
45359 Essen
Deutschland
Tel.: 02434-99 61-0 oder 0180-2 218 219
Fax: 02434/7866
Dülkener Str. 44
41844 Wegberg
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