Freistehendes Anwesen ++ Exzellente Adresse ... adäquate Ausstattungen.
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 850.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 260 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 200 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 957 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 125 m² | |||||||||
| Gartenfläche: | ca. 750 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 45 m² | |||||||||
| Grundstücksfront: | ca. 35 m | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 5 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1992 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| WC separat |
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| Küche | 1 | |||||||||
| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Keller |
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| Waschraum |
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| Garage |
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| Sauna |
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Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
zuzüglich 3,57 % Honorar vom Kaufpreis, inkl. Mwst. |
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| Immonet-Nr.: | 18447767 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 11169H13-195967 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
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FREISTEHEND ++ wenn Sie das Besondere bevorzugen und Außergewöhnliches schätzen ... unser Angebot Nr. 11168 in WILLICH
Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage ++ eine gute Adresse und ein exklusives, freistehendes Haus für puristische Genießer in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohn-Umfeld.
Geniessen Sie den Blick von Ihren privaten Aussichtspunkten auf den großen Balkonen und der riesigen Dachterrasse in Ihr nicht einsehbares Grundstück und die besondere Atmosphäre dieses Traumhauses.
Wärmepumpe für kostengünstiges Heizen und Warmwasserbereitung ... Fußbodenheizung überall ... sogar im Untergeschoss ... indischer Schieferboden im ganzen Wohnbereich ... 67 m² Wohnzimmer ... begehbare und beleuchtete Kleiderschränke ... Deckenhöhen zum Teil 4,60 m ... offene, amerikanische Küche ... Wellnessbereich mit Sauna und Solarium .... Kellerbar mit ansprechendem Interieur ... hochwertige Sicherheitsausstattungen ... architektonisch gestaltete Aussenanlagen mit Wasserlandschaft ... Hauswasserwerk ... 4 Garagen ++ Sie stellen Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches
Lebensqualität für gehobene Ansprüche ++ moderne, kreative Architektur ++ korrespondiert in beispielhafter Weise mit hohem technischem Standard.
Ausgesuchte, wertbeständige und natürliche Materialien verleihen diesem Architektenhaus ebenso Charme wie Einzigartigkeit. 260 m² Wohnen und knapp 1000 m² Grundstück mit komplett angelegten Außenanlagen ++ Ein Haus um das man Sie beneiden wird.
Weitere Informationen unter
www.pauly-immobilien.de
Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402
Für Sie ... vor Ort:
Sigune Gormanns
Region Niederrhein: 02161-566240
Wolfgang Pauly Immobilien
Lagebeschreibung
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Unser Angebot Nr. 11168 in sehr bevorzugter Wohnlage von Willich ... ruhig in einer verkehrsberuhigten Stichstrasse.
Ihr neues Zuhause liegt in Willich, einer reizvollen Stadt, die sich in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Wohngebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt hat.
Sie wohnen in einer gepflegten und angenehmen Nachbarschaft. Ihr Domizil liegt an einer verkehrsberuhigten Spielstraße mit individuell geplanten Architektenhäusern.
Nur wenige Gehminuten vom attraktiven Zentrum entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen.
Neben den Vorzügen dieser seltenen Lage nahe dem historisch gewachsenen Ortskern, den alten Bürgerhäusern und der Einkaufszone, bietet Willich insgesamt eine reizvolle Umgebung. Hier finden Sie alle Schultypen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Schnelle Anbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss, Krefeld und Venlo über die A 52 und A 44. Selbst Köln ist schnell erreicht.
Mit den attraktiven Innenbereichen der vier Ortsteile (Anrath, Neersen, Schiefbahn und Willich) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt ihren rund 53. 000 Einwohnern eine breite und komplette soziale Struktur. In jeder Lebenssituation finden Sie schnell Rat und Hilfe.
Dazu kommt ein funktionierendes Vereinsleben und ein wirklich sehr gutes Angebot im Bereich Freizeit: Vom Freizeitbad „De Bütt“ bis zum Rhein Polo Club Düsseldorf e.V. Die Golfclubs Duvenhof und Schloß Myllendonk sind in knapp 10 Minuten zu erreichen und der Tennisclub Schiefbahn e.V. liegt fast vor der Haustüre:
Für Sie ... vor Ort:
Sigune Gormanns
Region Niederrhein: 02161-566240
Wolfgang Pauly Immobilien
Ausstattung
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FREISTEHEND ++ wenn Sie das Besondere bevorzugen und Außergewöhnliches schätzen ... unser Angebot Nr. 11168 in WILLICH
Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage ++ eine gute Adresse und ein exklusives, freistehendes Haus für puristische Genießer
Ein Auszug aus der umfangreichen Ausstattung :
- original indische Naturschiefer-Bodenplatten in allen Räumen .. edel
- offenes Wohnkonzept ... 67 m² Wohnen ... großzügig
- amerikanische Thekenküche ... Vollausstattung
- Panoramafenster im ganzen Haus ... hell
- Wärmeschutzverglasungen ... energetisch sinnvoll
- Rollladen und Markisen ... elektrisch angetrieben
- ZWEI Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser ... 2006 erneuert
- Fußbodenheizung im ganzen Haus ... selbstverständlich
- begehbare Kleiderschränke ... zeitgemäß
- Deckenhöhen bis 4,60 m ... exklusiv
- DREI Badezimmer ... hochwertig, von Villeroy und Boch
- Sauna und Solarium ... gesund
- stylische Kellerbar mit Theke und Zapfanlage ... modern
- ZWEI Balkone und VIER Terrassen ... üppig
- Wasserlandschaft mit Teichanlage ... romantisch
- Gartenhaus ... Idyllisch
- überdachter Freisitz ... praktisch
- VIER Garagen ... ungewöhnlich
- Sicherheitssystem ... durchdacht
Weitere Informationen unter
www.pauly-immobilien.de
Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402
Für Sie ... vor Ort:
Sigune Gormanns
Region Niederrhein: 02161-566240
Wolfgang Pauly Immobilien
Sonstiges
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Unser Angebot Nr. 11168 in Willich
Raumaufteilungen:
Erdgeschoss ... ca. 125 m²
- Entree ... 16m²
- Wohnen/Essen ... 67m² mit Zugang zur
- offenen, amerikanischen Küche ... Vollausstattung
- Schlafen 1 ... mit begehbarem Kleiderschrank
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Obergeschoss ... ca. 108 m²
- Schlafen 2 ... mit Ausgang zum Westbalkon
- Schlafen 3 ... Option: Küche mit Ausgang zum
- Westbalkon
- Schlafen 4 ... mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafen 5 ... Option: Wohnen mit Ausgang zum
- Südbalkon
- Diele
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum
Dachgeschoss ... ca.27 m²
- Studio in zwei Räume teilbar
Untergeschoss ... ca.125 m²
- Hobbyraum mit Kellerbar und Zapfanlage ... ca. 50m²
- Wellnessraum mit Sauna und Solarium
- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
- Vorratsraum
- Garderobe
- Badezimmer mit Dusche
diverse Terrassen ... und
Balkone ... und
Dachterrasse
- überdachter Freisitz
- Wasserlandschaft mit Teichanlage und Brunnen
- Gartenhaus
- geflieste Doppelgarage mit Starkstrom
- zwei Einzelgaragen
- ein PKW- Stellplatz
Weitere Informationen unter
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Privatmakler Wolfgang Pauly
sachverständiger IVD - Makler vor Ort.
Region Düsseldorf: 0211-68781402
Region Aachen: 0241-60847052
Region Köln: 0221-56910399
Region Niederrhein: 02161- 566240
Region Ruhrgebiet: 0211-68781402
Für Sie ... vor Ort:
Sigune Gormanns
Region Niederrhein: 02161-566240
Wolfgang Pauly Immobilien
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Sigune Gormanns
Tel.: 0211-68781402
sachverständige Privat-Maklerin vor Ort
Deutschland
Tel.: 02161-566240
Fax: 02161-5662424
Krefelder Straße 677 a
41066 Mönchengladbach
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